Ir directamente al contenido
Logotipo de Lassoo Makelaars & Taxateurs

Molendijk 14

6171GX Stein • Limburg

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Molendijk 14 Stein
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Molendijk 14 in Stein staat deze riante halfvrijstaande woning met een unieke ligging uitkijkende over prachtig natuurgebied. De woonverdieping is verhoogd gelegen en kent een speelse split-level indeling met veel glas en uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, moderne badkamer, zonneterras, opnieuw aangelegde tuin. Op de begane grond is een souterrain gelegen dat veel ruimte biedt voor nadere invulling. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Het is mogelijk hier een vaste trap te voorzien en de zolder in te delen met 2 extra slaapkamers. Omgeving: De woning is gelegen tegen een natuurgebied langs het Julianakanaal en de Maas. Een modern nieuw winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. Door de nabijheid van de A2 en A76 bent u snel in Sittard, Maastricht of Heerlen. Leuk om te weten: - Bouwjaar: 1980 (conform BAG); grootschalige renovatie/verbouwing in 2025 - Perceel: 450m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 141m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); overige inpandige ruimte 111 m²; - Moderne halfvrijstaande woning; - Dak- en spouwmuurisolatie; spouwmuur na-geïsoleerd (2025) ; - Drie slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van een vierde en vijfde slaapkamer); - Woonverdieping en slaapverdieping geheel nieuw gestukadoord en getext; - Unieke ligging; - Geheel hard houten kozijnen (schilderwerk 2025) met isolerende-beglazing; HR++ glas voorzien op woonverdieping (2025): - Ruime inpandige garage; - Aanvaarding per direct (in overleg). Souterrain Opgedeeld in meerdere ruimten. - Ruime inpandige garage (ca. 44m²); - Ruimte voor n.t.b. functie (ca. 18 m²); - Stookruimte (ca. 7 m²) met standplaats cv-installatie(eig. 2011). Begane grond Entree/hal met tegelvloer, moderne toiletruimte(2025), meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval, een prachtig uitzicht over het groen en een open haard. Via een speelse splitlevel indeling is de open keukenruimte te bereiken. De keuken dient nog geplaatst te worden. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te vinden met toegang tot de tuin. Middels twee schuifpuien vanuit de splitlevel woonkamer is de opnieuw aangelegde zijtuin toegankelijk. Over de gehele begane grond is nieuwe vloerverwarming aangelegd. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - slaapkamer 1 ca. 11 m² gelegen aan de achterzijde en toegang tot de tuin. - slaapkamer 2 ca. 16 m² gelegen aan de achterzijde. - slaapkamer 3 ca. 12 m² gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon. De vloeren op de overloop en slaapkamers zijn dienen naar eigen smaak afgewerkt te worden. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Zolder Via een vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar. Hier heeft men de mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers. Buitenruimte In de voortuin is een riante oprit gecreëerd voor vier auto’s, is onderhoudsvriendelijk afgewerkt en heeft een ruim zonneterras met prachtig uitzicht over het natuurgebied. De zijtuin is voorzien van een speelse indeling met twee terrassen, buitenhaard en opnieuw aangelegde borders. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
861 m³
Otra zona interior
111 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6171

Mapas de Google

Ubicación de Stein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2025 había 10.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

10.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

362

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stein
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

1.069

Etiqueta A

903

Etiqueta C

825

Etiqueta F

807

Etiqueta B

592

Etiqueta G

472

Etiqueta E

441

Etiqueta A+

103

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stein
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Stein

Ver más viviendas en este lugar.