Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Singelstraat Oost 9

6107BK Stevensweert • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.172

Galería de fotos

Singelstraat Oost 9 Stevensweert
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de historische dorpskern van Stevensweert (Staeveswaert) met een beschermd dorpsgezicht is de Singelstraat Oost 9 gelegen. Dit karakteristieke woonhuis heeft een garage, een achtertuin en een zijtuin met berging. Dit zijn oorspronkelijk twee huizen uit 1890 die in 1978 zijn samengevoegd tot een huis. Deze gevels, ramen, luiken, muurankers, deuromlijsting en vensterbanken maken dat dit huis een charmante uitstraling heeft. Dit zijn de huizen en de details die de sfeer van dit dorpje maken en die heel typerend zijn voor dit vestingstadje met zijn Singelstraten, de straten als spaken in een wiel en met de achtergelegen wallen. Deze wal aan de achterzijde van dit huis, zorgt voor veel rust en privacy in de achtertuin én via deze wal is er een achteringang naar de tuin en aar de bijbehorende garage. Naast de garage ligt nog een een zijtuin. De totale perceelsoppervlakte is maar liefst 467 m². We zoeken een toekomstige bewoner die verliefd wordt op het bijzondere plekje en die de ruimte en mogelijkheden van dit huis ziet. Dit huis is niet recht toe, recht aan, maar wel zeer charmant! Indeling van het woonhuis: Begane grond: Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft karakteristieke ramen die zicht bieden op de straat, de achtertuin en de zijtuin. De woonkamer is ruim, dit komt met name door de breedte (6.28 x 5.69) en heeft een lichte tegelvloer, een bijzonder houten plafond en een bijpassende schouw met houtkachel. Er is een ruime woonkeuken met houten plafond en zicht op de achtertuin. De keuken is 5.50 x 3.60 en voorzien van een installatie met kookplaat en afzuigkap. De woonkamer en de keuken hebben samen een oppervlakte van maar liefst 56 m². Vanuit de keuken is er toegang tot een berging waar de aansluiting voor de wasmachine en de combi c.v.-installatie (Nefit 2025) is geplaatst. Eerste verdieping: De overloop (met een grote bergkast) geeft toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk 3.92 x 3.34, 3.04 x 2.15 en 2.38 x 2.15 (respectievelijk 13, 7 en 5 m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Oosten en is ongeveer 11 meter breed en 8 meter diep. Deze biedt veel privacy omdat er geen achterburen zijn en heeft een achterpoortje naar de achtergelegen Wal. De achtertuin beschikt over een grondwaterput. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage van 6.69 x 3.51, deze is voorzien van een sectionaal poort, wateraansluiting, electra, een smeerput en een kelder van 6.69 x 3.51. Met de auto is deze garage bereikbaar vanaf de wal. Naast de garage ligt de zijtuin, deze is ongeveer 13 meter breed en 15 meter diep. Hier ligt een voormalige varkensstal, nu in gebruik als berging van 5.95 x 3.83. Vanuit de zijtuin is er ook een poortje naar de achtergelegen wal. Bijzonderheden: * Gezellige en ruime woonkamer en woonkeuken. * 3 slaapkamers. * Gelegen in het beschermd dorpsgezicht van Stevensweert. * Met garage en berging. * Er is een robotgrasmaaier voor de zijtuin, deze wordt ter overname aangeboden. Omgeving: De Singelstraat Oost is gelegen in het beschermd dorpsgezicht van het historische dorp Stevensweert met circa 1.700 inwoners. Dit is een eeuwenoud vestingstadje waarvan de straten in de historische kern lopen naar het middelpunt, als spaken in een wiel, waardoor een karakteristieke bebouwing is ontstaan. De kern van Stevensweert ademt een heel eigen sfeer uit, geaccentueerd door eeuwenoude monumenten, een bestrating van klinkers en maaskeitjes, de dorpspomp op de markt, de torenruïne van het kasteel, oude lantaarns en een origineel vestingkanon bij de Maaspoort. De oude Vestingswerken zijn deels in ere hersteld om zichtbaar te maken hoe het vroeger was. Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, direct aan de Maas en de Maasplassen. Er zijn veel mooie wandelingen te maken en diverse fietsroutes die door Stevensweert leiden. Met het fiets/voetgangerspontje dat bij het naastgelegen Ohé en Laak ligt, is ook België snel bereikt. En het schitterende natuurgebied rondom de Molenplas is maar een van de vele mogelijkheden om lekker te wandelen. Stevensweert heeft diverse voorzieningen zoals basisschool, een rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. De horeca is goed vertegenwoordigd: er zijn diverse restaurantjes en mooie terrasjes. Daarnaast zijn binnen 10 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar. Gelegen nabij de uitvalswegen en de A2 en A73. Stevensweert is ook per openbaar vervoer (bus) goed bereikbaar. De watersporter zal in Stevensweert goed worden bediend. De directe ligging aan de Maasplassen, met 3.000 ha. grootste aaneengesloten waterrecreatiegebied van Nederland, biedt een keur aan mogelijkheden en geeft in de zomermaanden een echt vakantiegevoel. Direct aan de rand van het historische centrum van het vestingstadje, op slechts 5 minuten loopafstand, bevinden zich twee professioneel uitgeruste jachthavens met voldoende mogelijkheden om een zeil- of motorboot af te meren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
467 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
61 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6107

Mapas de Google

Mapa de Stevensweert

Explora Stevensweert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stevensweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stevensweert. En 2026 había 1.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

1.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stevensweert
Año Inhabitantes
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stevensweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

213

Etiqueta C

151

Etiqueta F

125

Etiqueta G

119

Etiqueta D

78

Etiqueta A

71

Etiqueta E

48

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stevensweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stevensweert
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stevensweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stevensweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer viviendas in Stevensweert

Ver más viviendas en este lugar.