Roermondseweg 170, 5935 AE Steyl
Op zoek naar een bungalow met een fantastische tuin?
Dan is deze bungalow aan de Roermondseweg op Steyl absoluut een bezichtiging waard!
Deze zeer ruime bungalow heeft alles wat u zoekt:
• 4 slaapkamers + kantoor
• Een open keuken die uitkomt in de woonkamer
• Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
• Een heerlijke overkapping in de tuin om lekker van de buitenlucht te genieten.
• De tuin zelf is prachtig aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven
• Veel privacy
• Grote oprit met plek voor minimaal 2 auto's
Indeling bungalow
Via de oprit komt u bij de voordeur.
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal, die toegang biedt tot de woonkamer/keuken, drie slaapkamers, het kantoor/de hobbyruimte, de badkamer, de wasruimte, twee muurkasten, een tweede hal en het toilet.
In de ontvangsthal ligt een houten vloer.
Een van de muurkasten is voorzien van een moderne groepenkast.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.
De woonkamer en keuken staan met elkaar in open verbinding. De raampartijen en de dubbele openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
De ramen en de openslaande deuren zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, grotendeels HR++ en rolluiken. Aan de straatkant zijn de ramen voorzien van markiezen. Eén van de ramen is een glas-in-loodraam met voorzetraam.
Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eetkamertafel met stoelen.
De woonkamers staat dus in open verbinding met de keuken, waar een tegelvloer ligt.
De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een elektrische combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een ruim werkblad met spoelbak.
In de keuken/kamer is tevens airconditioning aanwezig.
Slaapkamers en badkamer
De bungalow beschikt over vier slaapkamers en een extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor of hobbyruimte, maar die ook als vijfde slaapkamer kan dienen.
De slaapkamers hebben een houten of linoleumvloer en zijn voorzien van ramen met hardhouten kozijnen, Dubbele beglazing (HR++), horren en rolluiken. Twee slaapkamers beschikken over extra kastruimte.
Een van de slaapkamers ligt aan de eerder genoemde tweede hal, die ook toegang biedt tot de veranda. Vanuit deze slaapkamer kijk je heerlijk op de prachtige tuin. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Wasruimte
De bungalow beschikt over een aparte wasruimte.
Hier bevinden zich zowel de witgoedaansluitingen alsook de cv-ketel (eigendom/2002).
Verder hebt u hier ruimte om extra witgoed of voorraad te stallen.
In de wasruimte bevindt zich eveneens een muurkast.
Tuin
De prachtig aangelegde tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, via het 2e halletje en middels een vrije achterom.
Direct grenzend aan deze bungalow ligt een royaal terras met overkapping, waar u beschut kunt zitten en genieten van het fraaie uitzicht op de zorgvuldig, zelf, aangelegde tuin.
De tuin biedt volledige privacy en is met liefde onderhouden — een fijne plek om echt tot rust te komen. Aan de voor-, zij- en achterkant, vindt u verschillende tuindelen, elk met hun eigen sfeer.
Verder bevindt zich hier nog een tuinhuis, ideaal voor het stallen van de fietsen en opslaan van tuingereedschap.
Parkeren
Parkeren is geen probleem: er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en de oprit biedt ruimte voor zeker twee auto’s.
Algemeen
• Twee-onder-een-kapwoning, type bungalow, volledig gelijkvloers
• Voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots (behalve in de kantoorruimte)
• Cv-installatie (eigendom, bouwjaar 2002)
• Ramen met dubbel glas, grotendeels HR++, horren en rolluiken
• Aparte wasruimte
• Airconditioning in de keuken en één slaapkamer
• Veel bergruimte vanwege de vele kamers, aparte wasruimte én muurkasten.
• Fraai aangelegde tuin aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning
• Overdekt terras met veel privacy
• Goede verbinding met uitvalswegen en voorzieningen
Ligging en voorzieningen
Deze woning is gelegen in het geliefde kloosterdorp Steyl.
De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Steyl, Tegelen en Belfeld zijn snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland.
Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig.
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Belfeld is ook binnen enkele minuten te bereiken en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek.
Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas.
Woningspecificaties
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 151 m²
Perceeloppervlakte: 745 m²
Inhoud: 545 m³
Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
