Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Molenweg 7

9231HN Surhuisterveen • Fryslân

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.009

Galería de fotos

Molenweg 7 Surhuisterveen
Foto 53

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en kwaliteit op een fijne locatie nabij uitgebreide voorzieningen en het gezellige centrum van Surhuisterveen. Deze instapklare woning aan de Molenweg 7 in Surhuisterveen is écht de moeite waard. Gelegen op een prettige locatie, op korte afstand van het centrum en met een goede aansluiting op de uitvalswegen, woon je hier rustig én centraal. Energielabel A De woning is in de afgelopen jaren (tot en met 2026) grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en daarvoor omstreeks 2018 uitgebouwd. Daarbij is veel aandacht besteed aan wooncomfort, uitstraling en verduurzaming. Dankzij de uitgevoerde verbeteringen en energiebesparende maatregelen beschikt de woning over een duurzaam energielabel A, wat ook zorgt voor voor verlichting in jouw hypotheek én portemonnee. Sfeervol en praktisch wonen Ook buiten is het volop genieten. De woning staat op een perceel van ca. 300m² en beschikt over een privacyvolle tuin op de meest zonnige zonligging, namelijk het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten, zeker met de grote veranda. Daarnaast zijn er een eigen oprit, een praktische berging en een sfeervol terras aanwezig. Binnen word je direct verrast door de royale leefruimte. Dankzij de hoge gootlijn biedt de woning niet alleen op de begane grond, maar ook op de verdiepingen opvallend veel woonoppervlakte. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en maakt het huis comfortabel en veelzijdig in gebruik. Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapkast en een modern toilet (2026) met fontein. De sfeervolle doorzonwoonkamer sluit mooi aan op de moderne woonkeuken. De inbouwkeuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met daarnaast een extra wandkast met inbouwapparatuur. De opstelling is geplaatst in 2018 en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een oven uit 2025. Dankzij de boiler beschik je hier snel over warm water. Deze ruimte staat bovendien in open verbinding met de eetkamer, waar de schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een directe overgang naar de tuin. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achteringang. 1e etage: Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer uit 2026. Deze moderne badkamer is ingericht met een meubel met vaste wastafel, een designradiator, een inloopdouche en een tweede toilet. 2e etage: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd die ruimte biedt aan een tweepersoons bed opstelling. Daarnaast zijn er dakramen aanwezig en is er een handige zolderberging. Buiten Buiten geniet je van een verzorgde en privacy volle tuin op het zuidwesten. De tuin is ingericht met een zonneterras, gazon en een heerlijk overdekt terras waar je al vroeg in het seizoen fijn buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen en andere spullen. Op de eigen oprit naast de woning is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Technische verbeteringen doorgevoerd Ook op technisch en energetisch vlak is de woning de afgelopen jaren sterk verbeterd. Zo is zowel de vloer als de gevels en het dak geïsoleerd, de dakgoten en windveren uitgevoerd in kunststof. In 2022 zijn 14 zonnepanelen van elk 410 Wp geplaatst en zijn infraroodpanelen aangebracht. In 2025 zijn de kunststof kozijnen geplaatst, zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en zijn er twee airco’s met ieder een eigen buitenunit geïnstalleerd. De woning wordt verwarmd met radiatoren, de Intergas HR 107 c.v.-combiketel uit 2018. Verder is er zonwering aanwezig en rolluiken. Ook aan digitaal hoogwaardig wonen is gedacht, want de woning beschikt over een glasvezelaansluiting voor snel internet. Levensloopbestendig De woning is relatief eenvoudig levensloopbestendig te maken: de eetkamer is eenvoudig in te richten als slaapkamer en een badkamer realiseer je gemakkelijk in de bijkeuken. Surhuisterveen, zo gezellig is er maar één! Surhuisterveen is een levendig en compleet dorp met een uitgebreid voorzieningenniveau. Je vindt er winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je snel richting Drachten, Groningen en Leeuwarden rijdt. Het dorp heeft een actief karakter en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zoek je een instapklare vrijstaande woning met uitstraling, comfort en verrassend veel ruimte, op een locatie waar alles binnen handbereik is. Dan is dit huis aan de Molenweg 7 in Surhuisterveen staat te koop bij onze flexibele makelaars. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met onze flexibele makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, 2 wastafels, douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9231

Mapas de Google

Ver Surhuisterveen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Surhuisterveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Surhuisterveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Surhuisterveen. En 2025 había 6.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 284.762.

Inhabitantes

6.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 284.762

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.104

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

140

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Surhuisterveen
Año Inhabitantes
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Surhuisterveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

798

Etiqueta A

752

Etiqueta B

472

Etiqueta D

325

Etiqueta E

207

Etiqueta G

199

Etiqueta F

173

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Surhuisterveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricidad: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricidad: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.597

Actividad empresarial en Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Surhuisterveen
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Surhuisterveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Surhuisterveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Surhuisterveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.