Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Verlaatsdam 9

9231ME Surhuisterveen • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Verlaatsdam 9 Surhuisterveen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een toplocatie! Droom je van vrijstaand wonen met volop rust, ruimte én een prachtig uitzicht over de weilanden? Dan is deze sfeervolle woning aan de rand van Surhuisterveen precies wat je zoekt. Hier wordt je elke dag wakker met zicht op uitgestrekte weilanden en ervaar je het ultieme gevoel van vrijheid, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Deze sfeervolle vrijstaande woning is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd en uitgebouwd tot een comfortabel en eigentijds geheel. De speelse indeling geeft de woning een eigen karakter en zorgt voor een verrassende woonbeleving. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. De uitgebouwde serre, met grote raampartijen, laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en biedt een schitterend vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. Dankzij de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruime woonkeuken vormt een heerlijke plek in huis. Modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, is dit dé plek voor lange diners en gezellige momenten. Met de schuifdeuren kun je de ruimte eenvoudig afsluiten, ideaal wanneer je behoefte hebt aan rust of juist een knusse setting wilt creëren. Een groot pluspunt is de extra kamer op de begane grond. Deze leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Bovendien is in de garage al rekening gehouden met de mogelijkheid voor een badkamer, waardoor de woning relatief eenvoudig levensloopbestendig gemaakt kan worden. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin biedt privacy en meerdere fijne zitplekken. Onder de sfeervolle terrasoverkapping kun je het hele jaar door beschut buiten zitten en tot in de late uurtjes genieten van dit prachtige plekje! De indeling is als volgt: Je komt binnen in een imposante hal met vide, die direct een gevoel van ruimte en licht geeft. Hier bevinden zich het moderne wandcloset met fonteintje en is er toegang tot de extra kamer op de begane grond. De woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin, met aansluitend de lichte serre. De woonkeuken beschikt over een moderne opstelling en een praktische voorraadkast. Via de bijkeuken, met witgoedaansluitingen, bereik je de royale en geïsoleerde garage. Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchehoek, wandcloset en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt een ruime zolderberging met stahoogte. Bouwjaar 1998. Perceeloppervlakte van 672 m². Energielabel A. Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Remeha 2021). Woning is relatief eenvoudig levensloopbestendig te maken. Schitterende locatie aan de rand van Surhuisterveen met uitzicht over de weilanden. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de prettige woonsfeer en de schitterende lcoatie van deze woning kunt beleven.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
672 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9231

Mapas de Google

Ver Surhuisterveen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Surhuisterveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Surhuisterveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Surhuisterveen. En 2025 había 6.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 284.762.

Inhabitantes

6.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 284.762

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.104

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

140

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Surhuisterveen
Año Inhabitantes
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Surhuisterveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

798

Etiqueta A

752

Etiqueta B

472

Etiqueta D

325

Etiqueta E

207

Etiqueta G

199

Etiqueta F

173

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Surhuisterveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricidad: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricidad: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.597

Actividad empresarial en Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Surhuisterveen
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Surhuisterveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Surhuisterveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Surhuisterveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.