Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraak & Tulner Makelaardij

H.J. van der Veenstrjitte 9

9283TN Surhuizum • Fryslân

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.988

Galería de fotos

H.J. van der Veenstrjitte 9 Surhuizum
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met moderne voorzieningen in gezinsvriendelijke buurt van Surhuizum Ben je op zoek naar een fijne, goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie? Deze charmante hoekwoning in Surhuizum biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een ruime tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1969, maar door de jaren heen uitstekend gemoderniseerd en geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van ca. 90 m² en een perceel van 228 m² is dit een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke en groene omgeving. Indeling Begane grond Entree met meterkast, toilet en handige trapkast. De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) heeft grote ramen en een fijne doorzonindeling. Aansluitend de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit hier heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met airconditioning (2021). Drie slaapkamers van ca. 14, 12 en 7 m². De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar – ideaal voor opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin aan de voor-, zij- en achterkant. De zonnige achtertuin (ca. 100 m²) ligt op het zuidwesten: je geniet hier van zon tot in de avond. In de tuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 10 m²) met een handige overkapping aan de achterzijde. Parkeren en mogelijkheden Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is bovendien ruimte en mogelijkheid voor het plaatsen van een garage. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 90 m² * Perceeloppervlakte 228 m² * Inhoud ca. 320 m³ * Goede isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie + dubbele beglazing * Energielabel C * Kunststof kozijnen op de verdieping * Airconditioning op de verdieping (2021) * CV-ketel * Waterontharder blijft achter * Ruimte voor aanleg van een garage * Rustige en kindvriendelijke buurt

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC 28/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9283

Mapas de Google

Ver Surhuizum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Surhuizum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Surhuizum. En 2025 había 1.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.053.

Inhabitantes

1.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.053

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.099

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Surhuizum
Año Inhabitantes
2021 1.275
2022 1.275
2023 1.265
2024 1.220
2025 1.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Surhuizum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.312
2022 EUR 267.180
2023 EUR 297.425
2024 EUR 315.561
2025 EUR 342.053

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 265 45-65: 375

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

200

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.170

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 48
Appartementen 16
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 57

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

126

Etiqueta C

113

Etiqueta B

89

Etiqueta A

56

Etiqueta D

53

Etiqueta F

47

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Surhuizum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.594 3.120
2021 1.801 3.234
2022 1.438 3.054
2023 1.161 2.931
2024 1.118 3.018

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.482

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.681

Tussenwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.182

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.313

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 684 • Electricidad: 1.653

Actividad empresarial en Surhuizum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Surhuizum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Surhuizum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Surhuizum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Surhuizum?

Surhuizum telt in 2025 ongeveer 1.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum is in 2025 circa € 342.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum ligt rond € 28.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuizum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuizum?

In Surhuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Surhuizum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.