Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Christinalaan 5

6114BV Susteren • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.095

Galería de fotos

Christinalaan 5 Susteren
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Susteren staat deze verzorgde twee onder een kapwoning met garage, vier slaapkamers en een diepe achtertuin met veel privacy. Dankzij de aanwezigheid van een ruime tuinkamer en een praktische wasruimte, profiteer je hier van volop extra leefruimte rondom het huis. Een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Binnen is het huis eveneens prettig ingedeeld en goed onderhouden. De woonkamer beschikt over een grindvloer, rolluik aan de voorzijde en airconditioning, wat zorgt voor een aangename woonomgeving tijdens warme zomers en frisse winters. De open keuken vernieuwd in 2015 biedt veel werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het grote pluspunt is dat de garage is voorzien van elektra en water, waardoor hij naast een parkeerplek ook heel geschikt is als werk- of hobbyruimte. Boven vind je drie fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd, eveneens met airco en een dakkapel voor extra licht en ruimte. Daarmee biedt deze woning alle mogelijkheden voor een gezin met kinderen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan meerdere kamers. De ligging is bovendien ideaal: winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Binnen een paar minuten zit je bovendien op de uitvalswegen richting Roermond, Sittard en de A2. Hier combineer je dus rustige woondagen met het gemak van een centrale ligging. Indeling Je komt aan bij de nette voortuin met een eigen oprit die doorloopt naar de garage. Via de voordeur stap je binnen in de ontvangsthal met een grindvloer, een fijne plek voor de garderobe, de meterkast en toegang tot het toilet. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht dankzij het grote raam aan de voorzijde. De grindvloer zorgt voor een strakke en praktische basis, terwijl de airconditioning ervoor zorgt dat het hier het hele jaar door comfortabel is. De ramen zijn voorzien van HR++ en HR-dubbel glas, deels met voorzetramen en een rolluik aan de voorzijde, prettig voor zowel comfort als privacy. Aan de achterzijde is er toegang naar de tuinkamer: een gezellige extra plek waar je kunt ontspannen, borrelen of gewoon geniet van het uitzicht op de tuin. De open keuken is in 2015 vernieuwd en biedt volop kastruimte en werkblad. Gekozen is voor complete inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat met flexibele zones, een wandafzuigkap, combi-heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Ook hier ligt dezelfde grindvloer, wat zorgt voor een mooie, rustige eenheid. De garage is in steen opgetrokken en beschikt over een sectionaalpoort, elektra en water. Er is plek voor een auto of als extra opslagruimte ideaal voor de hobbyist of klusser. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van een laminaatvloer die zorgt voor een warme uitstraling. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen. Alle kamers zijn uitgerust met rolluiken, wat prettig is voor privacy en een goede nachtrust. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, waardoor je hier in elk seizoen lekker kunt slapen. De andere twee kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en heeft een frisse, nette uitstraling. De ruimte is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en spiegel, een tweede toilet en vloerverwarming. Hier heb je alle dagelijkse voorzieningen praktisch bij elkaar. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is verrassend ruim dankzij de dakkapel, die niet alleen extra woonruimte creëert maar ook zorgt voor veel daglicht. Het rolluik maakt het mogelijk om de kamer volledig te verduisteren, ideaal voor een goede nachtrust of als je de ruimte gebruikt als werkplek. Er ligt een nette laminaatvloer en ook hier is een airco-installatie aanwezig, zodat het in elk seizoen comfortabel blijft. Deze verdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden: van tienerkamer tot logeerplek, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de vaste trap voelt dit echt als een volledige extra woonlaag. Tuin De tuinkamer aan de achterzijde van de woning is een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort. Dankzij de aanwezigheid van licht en water kun je deze ruimte op allerlei manieren benutten: als hobbykamer, speelruimte voor de kinderen of simpelweg als extra zitplek waar je het hele jaar door van het uitzicht op de tuin kunt genieten. Een fijne plek die het binnen-buitengevoel versterkt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een royaal betegeld terras. Tegelijkertijd biedt de tuin voldoende ruimte om deze naar eigen wens aan te kleden met beplanting, waardoor je er eenvoudig een groene en sfeervolle buitenruimte van kunt maken. De tuin is diep en volledig omsloten, wat zorgt voor veel privacy. Onder de ruime overkapping kun je zelfs bij minder mooi weer heerlijk buiten zitten en wordt het buitenleven een verlengstuk van je woonkamer. Vanuit de tuin directe toegang tot een afzonderlijke wasruimte met witgoedaansluitingen. Deze praktische ruimte biedt een mooie oplossing voor wasmachine en droger, zodat deze netjes uit het zicht staan én je nooit met nat wasgoed naar buiten hoeft. Bijzonderheden *Instapklare hoekwoning in rustige straat *Eigen oprit en garage met elektrische sectionaal poort *Geheel voorzien van HR++ en HR-dubbel glas, deels met voorzetramen *Grotendeels voorzien van rolluiken *Energielabel B *10 stuks zonnepanelen *Moderne badkamer met inloopdouche en zwevend toilet *Keuken in 2015 vernieuwd *Vaste trap naar de tweede verdieping *Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en verlichting De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
342 m³
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta Remeha 28/c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2025 había 7.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.