Ir directamente al contenido
Logotipo de LWM Makelaardij & Hypotheken

Vincentiuslaan 41

6114ED Susteren • Limburg

Vendido

€ 230.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 236.450

Precio de compra /m²: € 1.554

Galería de fotos

Vincentiuslaan 41 Susteren
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit zeer ruime pand in Susteren. De woning ligt in een rustige wijk (Mariaveld) op een goede locatie. Door de centrale ligging zijn voorzieningen als scholen, winkels etc allemaal op loopafstand en diverse uitvalswegen goed bereikbaar. De woning dient uiteraard nog gemoderniseerd te worden. Er is erg veel potentieel, Vincentiuslaan 41 beschikt over een ruime woonkamer met aparte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime badkamer (met uitbreidingsmogelijkheden omdat een muurkast weg zou kunnen), een ruime bergzolder, een grote (dubbele) garage en een prachtige, gezellige achtertuin. De bestemming is detailhandel met wonen op de verdiepingen, deze bestemming kan worden aangepast naar geheel wonen, ook op de begane grond. Voor een financiering moet dus wel wat eigen geld beschikbaar zijn ivm het gedeelte op de begane grond. We hebben in principe een medewerking van de gemeente om op de begane grond 2 (!) appartementen (ten behoeve van huisvesting voor starters) te realiseren (brief is op afspraak ter inzage op ons kantoor: LWM Makelaardij aan de Rijksweg in Sittard ofwel tijdens de bezichtiging). Indeling: Kelder: Kelder is via de tuin te bereiken Begane grond Direct toegang tot de winkel ruimte, met keuken en kantine mogelijkheden Eerste verdieping Via de trap is de woonkamer en keuken te bereiken, net als de drie slaapkamers en het dakterras. Op deze verdieping is ook de badkamer en toilet ingericht. Tweede verdieping Op de zolder, die bereikbaar is via de vaste trap is goed te gebruiken als bergzolder, met twee ruime slaapkamers (voorzien van dakkapel). + Moderne gezinswoning + Vijf (!) ruime slaapkamers + Goede locatie + Zeer gewilde wijk + Kindvriendelijke buurt + Omsloten tuin + Veel potentie + Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen + Perfecte belegging! Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van al het nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) De brochure vindt u op onze website Let op! Wij werken met "Eerlijk Bieden'' om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via 'Eerlijk Bieden' Hier vind je ook de 'Vragenlijst' enz.. (Link op onze website) Bel gerust voor een gratis Hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat is de koopkans veel groter omdat je dan kan aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan (ook bij andere woningen). Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag

Hipoteca berekenen

€ 230.000

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 236.450

2,78%

Anualmente

%

€ 11.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 230.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
1298 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2025 había 7.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.