Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Heide 35

6071LG Swalmen • Limburg

Bajo precio

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.809

Galería de fotos

Heide 35 Swalmen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden vrijstaand huis met diepe verzorgde tuin en vrijstaande berging met oprit. Rustig gelegen in het gewilde wijkje/straat “Heide” aan de rand van de dorpskern van Swalmen. Dit netjes afgewerkte woonhuis heeft diverse energetische voorzieningen zoals vloer-, dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken/screens en zonnepanelen. Voorzien van onder andere een gezellige woonkamer met ruime open woonkeuken inclusief eiland, op de 1e verdieping twee zeer ruime slaapkamers (3 mogelijk) en badkamer. Het bouwjaar is 1997, vloeroppervlakte ca. 130 m2 en een perceeloppervlakte van maar liefst 750 m2 . Gelegen nabij het dorpscentrum, treinstation (Arriva) en uitvalswegen o.a. A73, alsook op enkele autominuten van voorzieningen als Retailpark en Tuinboulevard en de Roermondse binnenstad. Indeling: Begane grond: Voortuin en oprit. Hal/entree met toegang tot de meterkast en modern toilet met fonteintje. De ruime gezellige woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten parketvloer met openslaande tuindeuren naar de ruime en diepe achtertuin. Aan de voorzijde ligt de halfopen royale woonkeuken met kook -en spoeleiland en lichte keukenopstelling met diverse apparatuur, waaronder inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, koffiemachine en vaatwasser. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en heeft een schuifpui aan de voorzijde. Er is nog een aparte hal/garderobe met kast en wasruimte (opstelling witgoed). Eerste verdieping: De woning is gebouwd in een charmante landhuisstijl. Dankzij de schuine kap is op de bovenverdieping een zeer sfeervolle ruimte ontstaan. Hier bevinden zich 2 hele ruime (slaap)kamers (eventueel 3 mogelijk te maken). De ruime en nette lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en zgn. Velux-dakraam. Aparte CV berging met opstelling CV HR- installatie (combi, jaar 2020) Tweede verdieping: Vlizo trap naar een mooi afgewerkte bergvliering. Tuin: Het woonhuis heeft een ruim perceel van 750 m2 met een diepe (achter-) tuin met terras, gazon en borders. Achterdoor is nog een moestuin aangelegd. Er is tevens een mooie gemetselde tuin berging. Bijzonderheden: Deze charmante woning geniet een vrije, groene ligging in een geliefde buurt van Swalmen. Netjes verzorgd en modern afgewerkt en voorzien van goede isolaties en energetische voorzieningen. De dorpskern van Swalmen heeft goede voorzieningen en een treinstation (Arriva). Er zijn diverse (middelbare) scholen in de directe omgeving gelegen en de bereikbaarheid is uitstekend te noemen via de A73, welke op gunstige afstand ligt. Daarnaast is het Retailpark met XL supermarkt op enkele autominuten gelegen, net als het centrum van Roermond. Mocht u een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Nick Schmitz van ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
460 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.