Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Sportlaan 10

8084VB 't Harde • Gelderland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.779

Galería de fotos

Sportlaan 10 't Harde
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING | UITGEBOUWDE WOONKEUKEN | 16 ZONNEPANELEN | CENTRALE LIGGING OP ’T HARDE Aan de Sportlaan op ’t Harde mogen wij deze sfeervol afgewerkte en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aanbieden. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er een heerlijk eigentijds geheel is ontstaan. Met onder meer een royale woonkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne tuin met overkapping is dit een huis waar je zó in kunt. De woning ligt tegen het centrum van ’t Harde. Vanuit huis loop je gemakkelijk naar de supermarkt, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station en de A28 zijn snel bereikbaar. Daarnaast woon je hier dichtbij de bossen en zandverstuivingen van de Veluwe, waardoor je het buitenleven altijd binnen handbereik hebt. Begane grond: Via de oprit en de overkapte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en voelt direct warm en uitnodigend aan. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de houtkachel geeft extra sfeer tijdens de koudere maanden. De visgraatvloer en de donkere accenten zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een fijne woonkeuken is ontstaan. Hier is ruimte voor een eettafel om gezellig lang te tafelen met familie of vrienden. De keuken beschikt over een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en een fraai fornuis. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen mooi over in buiten en kun je de begane grond prettig ventileren. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn vaste kastruimtes gerealiseerd en ook de witgoedaansluitingen zijn netjes weggewerkt. Daarnaast biedt deze ruimte mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of extra bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over een fijne lichtinval. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De lichte afwerking zorgt voor een frisse uitstraling. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras en achterin de tuin staat een grote berging met sfeervolle overkapping. Hier kun je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten zitten. De berging biedt daarnaast volop praktische opslagruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Ook de voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling van het geheel. Op de eigen oprit is bovendien parkeergelegenheid aanwezig én er is een laadpunt voor elektrische auto's geplaatst. Kenmerken: • Bouwjaar: 1962 • Perceeloppervlakte: 172 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 95 m² • Inhoud woning: 313 m3 • Externe bergruimte: 8 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2022) • Voorzien van 16 zonnepanelen • Energielabel: C, geldig tot 09-01-2035

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

3,02%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2026 había 7.079 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.079

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.