Ir directamente al contenido
Logotipo de Verstegen Makelaars

Breukenhof 28

5931PZ Tegelen • Limburg

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.172

Galería de fotos

Breukenhof 28 Tegelen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Breukenhof 28, 5931 PZ Tegelen In de Breukenhof ligt deze instapklare hoekwoning met zonnepanelen en energielabel B. Op de begane grond bevinden zich het toilet, een lichte woonkamer, een open keuken met eetgedeelte en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een wasruimte en een nette badkamer voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel aanwezig. Verder beschikt deze woning over een tuin met buitenberging en een vrije achterom. Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de moderne meterkast met omvormer voor de zonnepanelen. In de hal ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. In de uitgebouwde woonkamer ligt eveneens een tegelvloer. De raampartijen aan de voorzijde en de raampartij met dubbele openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De ramen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbel glas. In de woonkamer bevindt zich een gashaard die tijdens koudere dagen zorgt voor aangename extra warmte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. De trapkast biedt extra bergruimte; hierin bevindt zich tevens de unit van de vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal, waarin zich de trap naar de eerste verdieping bevindt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waarbij de tegelvloer is doorgelegd. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een elektrische oven, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. In de bijkeuken is veel extra bergruimte aanwezig. Hier kunt u bijvoorbeeld voorraad opslaan of extra witgoed opstellen. Tevens is hier een grote wandkast met schuifdeuren aanwezig. De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de tweede hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle ramen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbel glas. Eén slaapkamer beschikt over een grote schuifkast en een airconditioningsysteem. In de andere slaapkamer is de cv-ketel (2013, eigendom) geplaatst en netjes opgesteld. In de aparte wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. U zou deze ook kunnen verplaatsen naar de ruime bijkeuken. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, een aparte inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel, een zwevend closet en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Ook de eerste verdieping heeft overal inbouwspots. Berging De berging is bereikbaar via de achtertuin. Hier heeft u veel extra bergruimte voor het stallen van fietsen of voor (tuin-) gereedschap. Tuin Deze woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en de vrije achterom. In de onderhoudsvriendelijke tuin kunt u genieten van het buitenzijn. Overige/Pluspunten – Instapklare hoekwoning – Zonnepanelen en energielabel B – Kunststof kozijnen met dubbel glas – Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer – Inbouwspots op beide verdiepingen – Gashaard in de woonkamer – Airconditioning in één slaapkamer – Bijkeuken en buitenberging – Voor- en achtertuin met vrije achterom – Kindvriendelijke woonomgeving met speelplaatsje nabij Ligging en voorzieningen: Breukenhof is gelegen in het centrum van Tegelen. Winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen aanwezig. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar:                           1976 Woonoppervlakte:               93 m² Perceeloppervlakte:            141 m² Inhoud:                       circa 354 m³ Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.