Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Hoornbloem 49

5931TC Tegelen • Limburg

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.937

Galería de fotos

Hoornbloem 49 Tegelen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning met onder andere 4 slaapkamers, een inpandige garage, 14 zonnepanelen én een hybride warmtepomp! Deze vrijstaande en instapklare, middels garage geschakelde, woning biedt verrassend veel ruimte, comfort en praktische voorzieningen. De woning heeft onder andere een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een inpandige garage, een oprit voor twee auto's, een dakterras en een geheel omheinde achtertuin. De woning is zeer energiezuinig dankzij de airco op de hoofdslaapkamer, vloerverwarming in de woonkamer en keuken en 14 zonnepanelen. In 2024 is de hybride warmtepomp geplaatst. Dit alles zorgt voor lage energiekosten! Een ideale gezinswoning met een moderne afwerking en een gunstige ligging in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk in het Maasveld. Begane grond In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De woonkamer (ca. 37m²) en keuken (ca. 5m²) zijn voorzien van een Indische leistenen vloer met vloerverwarming. In de woonkamer zijn een voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De garage (ca. 17,5m²) heeft openslaande deuren richting de oprit, een loopdeur naar de tuin, elektra en verwarming. 1ste verdieping Op de overloop en 3 slaapkamers (ca. 8m², 13,5m² en 14m²) ligt een doorlopende laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. In de geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) zijn een Whirlpool ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De lichte overloop is voorzien van een wastafel met koud water. Vanuit de overloop zijn de vierde slaapkamer, berging en het dakterras bereikbaar. In de slaapkamer (ca. 11,5m²) ligt een laminaatvloer en is een rolluik aanwezig. In de berging (ca. 7m²) ligt een tegelvloer. Hier zijn een Velux dakraam, de cv-ketel, de WTW-unit, de hybride warmtepomp en de witgoedaansluiting aanwezig. Het royale dakterras (ca. 18m²) is volledig betegeld. De loopdeur is voorzien van een rolluik. Tuin De geheel omheinde achtertuin is zeer net aangelegd. Je geniet er van veel privacy doordat er geen inkijk is. Door de gehele tuin is buitenverlichting aanwezig en erg ligt een druppel- en drainagesysteem. Het houten tuinhuisje (ca. 3,5m²) is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken. - Airco op de hoofdslaapkamer. - Hardhouten kozijnen met HR++ glas. Het dakraam op de tweede verdieping heeft een kunststof kozijn. - Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch). - Hybride warmtepomp Intergas 2024. - De kruipruimte bevindt zich onder de woonkamer en keuken.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.