Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Nachtegaalstraat 14

5932CD Tegelen • Limburg

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.865

Galería de fotos

Nachtegaalstraat 14 Tegelen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’30 tussenwoning vol mogelijkheden.... Ben je op zoek naar een betaalbare woning met karakter, waar je jouw eigen woonwensen werkelijkheid kunt maken? Dan is deze jaren ’30 tussenwoning absoluut het bekijken waard. De woning biedt een solide basis, authentieke details en verrassend veel ruimte, maar vraagt om modernisering, dé kans om het geheel volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Met onder andere drie slaapkamers, een vaste trap naar een royale zolder, een doorzonwoonkamer en een omheinde achtertuin met vrije achterom, is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of handige klussers. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte L-vormige doorzonwoonkamer binnen. Deze ruimte ademt sfeer dankzij het authentieke oud-Hollandse plafond en de karakteristieke kachel (niet werkend), die samen zorgen voor een warme, nostalgische uitstraling. Het grote loopraam verbindt binnen met buiten en geeft direct toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de kelder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Aansluitend bevindt zich de afgesloten keuken, praktisch ingericht met een eenvoudige keukenopstelling in de lengte, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Verder vind je op de begane grond een separate toiletruimte met fonteintje en een aparte douche. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin, gunstig gelegen op het westen. De tuin is volledig omheind, beschikt over een vrije achterom en een tuinhuis, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, afgewerkt met zeil- en laminaatvloeren. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Of je nu extra bergruimte wenst, een hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer, hier kun je alle kanten op. Op zolder bevindt zich tevens de Vaillant cv-ketel (2008). Omgeving De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur of in de nabijheid. De ligging is zeer gunstig: het gezellige dorpscentrum met winkels, restaurants en terrasjes bevindt zich op loopafstand. Daarnaast ben je binnen 5 minuten op de A73 of onderweg richting Duitsland, ideaal voor forenzen of grenswerkers. Bijzonderheden • Begane grond voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik • Verdiepingen voorzien van rolluiken • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Vrije achterom • Energielabel C • Snelle aanvaarding mogelijk Samenvattend Een betaalbare jaren ’30 woning met karakter, ruimte en volop potentie. Perfect voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en op zoek zijn naar een woning die zij volledig naar eigen wens kunnen moderniseren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5932

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.