Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

van Kleefstraat 8

5932BE Tegelen • Limburg

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 4.022

Galería de fotos

van Kleefstraat 8 Tegelen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze buitengewoon mooi afgewerkte en geheel instapklare tussenwoning ligt op slechts slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum van Tegelen. De woning is tot in de puntjes verzorgd en altijd goed onderhouden. Er zijn onder andere een gloednieuwe keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een mooi aangelegde voor- én achtertuin met terrasoverkapping en vrije achterom aanwezig. Op de overloop van de eerste verdieping hangt een airco. Kelder Provisiekelder (ca. 6m²) voorzien van een tegelvloer. Begane grond In de hal zijn de meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en het halfhoog betegelde toilet aanwezig. Vanuit hier is er toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De woonkamer (ca. 21m²) en keuken (ca. 7m²) zijn voorzien van een mooie houten vloer. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. De open keuken is voorzien van de benodigde apparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Een loopdeur met vaste plissé hor biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de kelder. 1ste verdieping De trap naar de eerste verdieping is geheel gerenoveerd. In het trappenhuis hangt een airco. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en een bergvliering (d.m.v. vlizotrap) bereikbaar. De twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 5,5m² en 13m²) zijn voorzien van een laminaatvloer, strak stucwerk en een elektrische rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7m²) is tevens voorzien van een laminaatvloer en mooi stucwerk en heeft een handmatig bedienbaar rolluik. De moderne badkamer (2015) van ca. 2,5m² is geheel betegeld en voorzien van een douche met ingebouwde kraan en fraaie design (aluminium) achterwand, wastafel + meubel, ingebouwde kast, dak ventilator en handmatig bedienbaar rolluik. Het raam zorgt door daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin De geheel omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en heeft een vrije achterom. Er zijn enkele borders met beplanting aanwezig. De terrasoverkapping (22,5m²) is voorzien van een tegelvloer en afsluitbare zeilwanden. Vanuit hier is er toegang tot de berging (ca. 5m²) die is voorzien van elektra, de cv-ketel, wasbak met waterkraan en de witgoedaansluiting. Hier kunnen enkele fietsen gestald worden. De voortuin is ook professioneel aangelegd met aangeplante borders en sierhekwerk. Bijzonderheden - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van aluminium horren. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, welke deels elektrisch bedienbaar zijn. - In het trappenhuis op de overloop van de 1ste verdieping hangt een airco. - Deze woning krijgt het predicaat “instapklaar” en behoeft geen extra investeringskosten.

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
279 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5932

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.