Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Grenulaan 40

4531AC Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 199.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 204.830

Precio de compra /m²: € 1.015

Galería de fotos

Grenulaan 40 Terneuzen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INVESTINGSOBJECT Welkom bij dit fraaie herenhuis aan de Grenulaan 40 in Terneuzen. Bent u een investeerder en zoekt u een ruime stadswoning met direct rendement? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Dit geschakelde herenhuis met stadstuin, ruim dakterras en een grote stenen garage met extra leefruimte boven de garage staat in het centrum van Terneuzen, dichtbij alle voorzieningen, winkels, horeca en beschikt over een perceel van 161 m2. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! + 4 slaapkamers + aparte studio + dakterras + stenen garage + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met zeer veel mogelijkheden. Gang: Via de lange gang met tegelvloer en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken en het toilet. Woonkamer De woonkamer met een warme tegelvloer is bijzonder ruim. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in het halletje dat verbinding maakt met de eetkamer en toegang geeft tot het toilet. Eetkamer: De eetkamer met tegelvloer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een extra eettafel. Keuken De keuken is modern en uitgevoerd met een tegelvloer en inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst door de huurder. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en heeft u toegang tot de ruime garage met praktische bijkeuken. Bijzonderheden begane grond: * zeer veel ruimte * volledig voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * meterkast met 5 groepen en krachtstroom * cv ATAG (2013) * voorzien van glasvezel * praktische bijkeuken * bijzonder ruime garage 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Slaapkamers: De 2 slaapkamers met laminaatvloer bieden veel ruimte. Badkamer: Via de overloop komt u in de badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ligbad, aparte douche en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras. Er is een aparte toiletruimte aanwezig. Dakterras: Op de 1e verdieping bevindt zich een volwaardig dakterras dat te bereiken is via de badkamer. * afmeting dakterras: 5,76 m x 2,91 m * oppervlakte dakterras: 16,76 m² Bijzonderheden 1e verdieping: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * toiletruimte voorzien van vinyl * volledig voorzien van (hard)houten dakramen * deels voorzien van dubbelglas * ruime badkamer * aparte toiletruimte (toilet defect) * ruim dakterras 2e verdieping Via de houten trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3e en 4e slaapkamer. Slaapkamers: De beide slaapkamers zijn voorzien van sfeervolle balken. De 3e slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, de 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een verlaagd plafond. Bijzonderheden 2e verdieping: * 2 slaapkamers * grotendeels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een laminaatvloer * dakvensters (overloop en beide slaapkamers) * volledig voorzien van (hard)houten dakramen * volledig voorzien van dubbelglas Garage (b.g.): De garage is bijzonder groot en voorzien van een aparte bijkeuken waar de cv installatie en wasmachine zich bevindt. Vanuit de garage heeft u via een trap toegang tot de aparte studio. Studio (1e verdieping): De studio beschikt over een kleine woonkamer met open keuken met sfeervolle spanten en dakvenster. Het keukenblok wat aanwezig is, heeft de huurder geplaatst. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamers: De studio beschikt over 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden garage met studio: * bijzonder ruim * bijkeuken * cv Atag (20xx) * voorzien van water * voorzien van elektriciteit * voorzien van verwarming * 1e verdieping als studio * kleine woonkamer met open keuken * 2 slaapkamers * afmeting garage b.g.: 6,78 m x 5,71 m * oppervlakte garage b.g. : 38,71 m² Tuin: Via de openslaande deuren van de woonkamer en via de keuken heeft u toegang tot de stadstuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. * afmeting tuin: 5,96 m x 2,91 m * oppervlakte tuin: 17 m² Bijzonderheden: Deze woning heeft unieke eigenschappen, maar heeft zowel aan de binnenzijde en buitenzijde onderhoud nodig. Dit geschakelde herenhuis in het centrum van Terneuzen wordt in verhuurde staat aangeboden. De Westerschelde en de binnenstad van Terneuzen liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 199.000

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.830

2,78%

Anualmente

%

€ 9.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Contenido
844 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4531

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.