Ir directamente al contenido
Logotipo de Moovs Makelaars & Taxateurs

Smidswal 11

4531EL Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.388

Galería de fotos

Smidswal 11 Terneuzen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het Huis van Koophandel, woon je op een plek waar rust, comfort en karakter mooi samenkomen. Het penthouse vormt de top van het historische gebouw en biedt een unieke woonbeleving op een prachtige locatie net buiten het centrum van Terneuzen. De authentieke glas-in-looddetails in het trappenhuis herinneren aan de geschiedenis van het gebouw en geven het pand karakter. Wanneer u met de lift naar boven gaat, komt u rechtstreeks uit op uw eigen verdieping – een bijzonder gevoel van privacy en exclusiviteit. Uiteraard is het penthouse ook via de trap bereikbaar. Al bij binnenkomst valt de ruimte en lichtinval direct op. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht aan zowel de voor- als zijkant en bieden prachtige uitzichten. De royale leefruimte vormt het hart van de woning. De open woonkamer met keuken zorgt voor een ruime, moderne leefomgeving met volop mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon met zeezicht op: de perfecte plek voor een ontspannen ochtendkoffie of een warme zomeravond met uitzicht op de passerende schepen. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen sfeer. De master bedroom is bijzonder luxe, met een eigen badkamer én een ligbad dat direct in de slaapkamer staat opgesteld – een sfeervolle, hotelwaardige uitstraling. Daarnaast is er in de tweede slaapkamer ook een moderne badkamer, ideaal voor gasten of extra comfort. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de ruime berging in de kelder beschikt dit penthouse ook over een grote, extra berging op de eigen verdieping. Deze ruimte is ideaal geschikt voor het plaatsen van de wasmachine en droger, en biedt daarnaast volop plek voor opslag van huishoudelijke spullen, hobbyitems of voorraad. Hiermee geniet u van maximale praktische woonruimte, direct naast uw appartement. Het appartement wordt schilderklaar opgeleverd, compleet met stijlvolle badkamers. Het comfortniveau is hoog: het gehele gebouw is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, vloerverwarming, een eigen cv-ketel (Remeha), mechanische ventilatie en uitstekende isolatie. Het definitieve energielabel moet nog opgemaakt worden maar de verwachting is energielabel A. Buiten beschikt u over een eigen parkeerplaats, die bij de koop is inbegrepen – een waardevolle luxe op deze centrale locatie. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en zijn extra parkeerplaatsen of carports in de omgeving te huur. Ook is er nog de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te kopen bij het pand voor € 15.000,-. De oplevering staat gepland voor maart 2026. Dit penthouse in het Huis van Koophandel staat voor exclusief en comfortabel wonen op hoog niveau, met zeezicht, ruimte, luxe en een bijzondere historische sfeer – een unieke kans in Terneuzen. Bijzonderheden - Het appartementencomplex betreft een transformatieproject en wordt fiscaal niet als nieuwbouw aangemerkt. - Op de transactie is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd in plaats van btw. Vraagprijs: € 430.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
255 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4531

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.