Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Makelaardij

Ringovenhof 30

5865BM Tienray • Limburg

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.590

Galería de fotos

Ringovenhof 30 Tienray
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de Ringovenhof in Tienray, op slechts 200 meter van het dorpscentrum, 300 meter van het bos en ongeveer 1 kilometer van de basisschool, ligt deze goed onderhouden en in 2022 gerenoveerde twee onder een kapwoning met royale oprit, garage, grote leefkeuken met lichtstraat en een heerlijke tuin met overkapping, buitenkeuken en verwarmbare zwemvijver. De woning is gebouwd in 1982, beschikt over een woonoppervlakte van 154 m² en staat op een perceel van 245 m². Dankzij de aanbouw uit 2022, vernieuwde kozijnen en moderne voorzieningen is dit een instapklare woning op een fijne plek in Tienray. Begane grond Oprit, entree & garage • Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Garage (8,7 m²) met openslaande deuren en grote inbouwkast en toegang tot de bijkeuken • Voordeur naar de entree (7 m²) • Toegang tot toilet met fontein, vernieuwde meterkast (2022, slimme meter) en trapopgang Woonkamer • Ruime, lichte woonkamer van 27 m² • Voorzien van doorlopende PVC vloer • Warmwater vloerverwarming + radiatoren voor bijverwarming • Airconditioning voor de gehele benedenverdieping • Nisje met werkplek • Glasvezel aanwezig Leefkeuken (2022) • Royale leefkeuken van 23 m² met lichtstraat en veel daglicht • Aluminium kozijnen met HR++ glas (2022) • Moderne keuken met: o Inbouw koelkast o Combi ovenmagnetron o Kookeiland met inductiekookplaat met afzuiging en wasbak met Quooker • Toegang tot de tuin en tot de garage/bijkeuken Bijkeuken (17,2 m²) • Wasmachineaansluiting • Vloerverwarmingsmodule • Afzuigkap voor frituren • Wasbak met elektrische boiler Tuin • Overkapping van 8 m² direct achter de bijkeuken • Verwarmbare zwemvijver • Buitenkeuken (2,8 m²) met water, wasbak en schaduwdoek • Achterin de tuin een stenen berging met elektra Eerste verdieping Slaapkamers • Drie slaapkamers van 12 m², 10,7 m² en 6,6 m² • Kleinste slaapkamer met inbouwkast en vaste trap naar zolder • Grote slaapkamer aan de voorzijde met tv aansluiting • Alle slaapkamers voorzien van horren en rolluiken • Kunststof kozijnen met tripleglas (2025) • Laminaatvloeren Badkamer (5,4 m²) • Douchebak • Wastafel • Toilet • Ligbad (bubbelbadfunctie werkt niet altijd) • Mechanische afzuiging • Radiator • Ingebouwde geluidsboxen in het plafond Zolderverdieping • Bereikbaar via vaste trap • Slaapkamer van 11,8 m² met laminaatvloer • Berging van 5,6 m² met CV ketel uit 2010 • Dakraam aan vervanging toe • Veel bergruimte achter knieschotkasten • Omvormer van de 12 zonnepanelen (2019, nog 3 jaar fabrieksgarantie, inzichtelijk via app) Algemeen • Bouwjaar: 1982 • Energielabel A • Woonoppervlakte: 154 m² • Perceel: 245 m² • Inhoud: 545 m³ • Aanbouw met lichtstraat uit 2022 • CV installatie uit 2010 • Airco op beneden- én bovenverdieping • Beschikbaar: medio maart Kortom: een ruime, moderne en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning met grote leefkeuken, vier slaapkamers, verwarmbare zwemvijver, buitenkeuken en veel bergruimte — gelegen op een rustige en groene locatie in Tienray, op loopafstand van zowel het centrum als het bos. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
546 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5865

Mapas de Google

Tienray en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Tienray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tienray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tienray. En 2025 había 1.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

1.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tienray
Año Inhabitantes
2021 1.255
2022 1.285
2023 1.340
2024 1.355
2025 1.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tienray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 298.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 375 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

380

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

1.085

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 73
Appartementen 6
Tussenwoningen 151
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

114

Etiqueta C

102

Etiqueta A

88

Etiqueta B

68

Etiqueta G

50

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

25

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tienray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.470
2021 1.590 3.470
2022 1.250 3.290
2023 980 3.160
2024 960 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.420

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Tienray (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tienray
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tienray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tienray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tienray?

Tienray telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tienray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tienray is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tienray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tienray?

In Tienray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer viviendas in Tienray

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.