Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Makelaardij

Atelierstraat 228

5041AA Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 7.143

Galería de fotos

Atelierstraat 228 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ATELIERSTRAAT 228 – TILBURG Een appartement dat je blij maakt.** Welkom in het Ketelhuis van de Spoorzone. Een plek waar vroeger werd gestookt en nu vooral wordt genoten. Want dit gloednieuwe appartement heeft alles in zich om jouw volgende “ja, dit wil ik” te worden. Licht? Check. Comfort? Check. Locatie die nooit verveelt? Dubbel check. Je woont hier in een gebouw met historie, maar dan wél helemaal klaar voor de toekomst: A+++ energielabel, warmtepomp, vloerverwarming, een nieuwe keuken en ramen die tot aan het plafond reiken. Oh, en hij is nog nooit bewoond. Je krijgt dus echt een verse start. DE SPOORZONE – HIER GEBEURT HET De LocHal om de hoek, RAW bijna beneden, De Houtloods naast de deur, Spoorpark op loopafstand… Je begrijpt het: dit is het Tilburg waar iedereen over praat. En het Centraal Station ligt op minder dan een minuut lopen. Binnenkort komt er zelfs horeca ín het Ketelhuis zelf. Dat betekent: huis uit zonder echt je huis uit te hoeven. Handig. DE ROUTE NAAR BINNEN Binnenkomst Je stapt binnen in de entree. Fijn licht, overzichtelijk en met plek voor een kapstok zonder dat je over je eigen schoenen struikelt. Precies goed. Langs je zie je de deur naar de badkamer. Loop je een stukje naar rechtdoor, dan sta je zo in de woonkamer. Rechts naast die overgang vind je de berging/technische ruimte. Handig verstopt, makkelijk bereikbaar. Warmtepomp erin, wasmachineaansluiting erin, zorgen eruit. Woonkamer met ramen-die-je-bijna-een-hoge-vliering-zou-noemen Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt het meteen op: wát een licht. Grote ramen. Ochtendzon? Aanwezig. Avondzon? Check. Uitzicht op de Spoorzone? All-in. ------------ Keuken die dolgraag gebruikt wil worden Links in de ruimte staat een nieuwe keuken. Inductie, combi-oven, vaatwasser… alles zit erop en eraan. Je hoeft alleen nog maar te kiezen wat je als eerste gaat koken. Slaapkamer Rechts van de woonkamer vind je de slaapkamer. Deze is tijdens de bouw netjes meegenomen als meerwerk, waardoor alles klopt. En het uitzicht? Richting het centrum en de Sint-Dionysiuskerk. Best gezellig wakker worden zo.------------------------- Badkamer Wit, fris en praktisch. Met een douche, hangend toilet en een wastafel Berging De plek voor de techniek en je wasmachine/droger. FIETSENSTALLING & DAKTERRAS Achter het gebouw vind je een gezamenlijke fietsenstalling met stopcontacten voor e-bikes. En een dakterras dat eigenlijk vraagt om koffie, een boek en een momentje rust. FEITJES OM BLIJ VAN TE WORDEN • Bouwjaar 2025 • Ca. 50 m² woonoppervlakte • Energielabel A+++ • Warmtepomp & vloerverwarming • Appartement in het karakteristieke Ketelhuis • Gezamenlijk dakterras en fietsenstalling • Optie voor parkeerabonnement in PG Spoorzone Zwijsen • NEN2580-rapport aanwezig • VvE-kosten € 85,00 per maand ZIN OM TE KOMEN KIJKEN? Je bent niet de enige die enthousiast wordt van dit appartement. Plan daarom snel een bezichtiging. Dan laten we je met plezier alles live zien — werkt altijd beter dan foto’s. ALLEEN ONLINE??---------

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
164 m³
Otra zona interior
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.