Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Azuurweg 336

5044KJ Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Azuurweg 336 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de tweede verdieping gelegen instap klaar en net afgewerkt 3-kamer appartement met ruim balkon en eigen berging. Het appartement is onder andere voorzien van een sfeervolle doorzon woonkamer met laminaatvloer en geeft toegang tot het ruime balkon. Verder beschikt het appartement over een tweetal ruime slaapkamers, moderne dichte keuken, separate toiletruimte en gerenoveerde badkamer. Het appartement heeft een ideale ligging nabij bushaltes en de winkelcentra ‘Paletplein’ en ‘Westermarkt’ met diverse voorzieningen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het Wandelbos Noord. Met een paar minuten fietsen ben je op de Universiteit, waar het NS treinstation Den Bosch en Breda in ca. 30 minuten bereikbaar maken. Het appartement beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en muurisolatie waardoor het appartement over een groen energielabel B beschikt. Bouwjaar: ca. 1965 Woonoppervlakte ca. 71 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 228 m³ Energielabel: B Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond: Je betreedt het complex middels de gemeenschappelijke hal met de opstelling van de brievenbussen, bellentableau en trappen richting de berging en de appartementen. Entree appartement: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Eenmaal binnen neemt de entreehal je mee voorbij verschillende vertrekken zoals de twee slaapkamers, keuken, separate toiletruimte om vervolgens te eindigen in de woonkamer. In de entreehal is de meterkast gesitueerd. Slaapkamers: De twee slaapkamers zijn met een afmeting van ca. 11 m² en 8 m² van een aangenaam formaat. In de master bedroom is een aansluiting voor een vaste wastafel aanwezig. De kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast en beschikt over een radiator ombouw. Keuken: De keuken is in 2023 vernieuwd en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, spoelbak, close-in-boiler (lease), koelkast, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof aanrechtblad, verschillende onder- en bovenkasten, aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast/vriezer. Vanuit de keuken kunt u de badkamer en het balkon bereiken. Badkamer: De nette badkamer is compact en net als de keuken in 2023 geheel gerenoveerd. Zo is deze geheel betegeld en uitgevoerd met een waskom met meubel welke beschikt over verschillende opbergruimtes en inloopdouche. De badkamer is zowel vanuit de keuken als de woonkamer te bereiken. Separate toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een standaard toilet. Doorzon woonkamer: De ruime doorzonkamer van ca. 31 m² geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden. Deze ruimte is op vele manieren in te richten. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Het gehele appartement beschikt over een stucwerk plafond en spuitwerk wanden met uitzondering van de badkamer en toiletruimte. De lichte laminaatvloer is doorgelegd in vrijwel heel de woning op de keuken, badkamer en toiletruimte na. Balkon: Het ruime balkon strekt over vrijwel de hele breedte van het appartement en is ca. 8 m². Het balkon is gelegen op het noorden, geeft u veel privacy en een panorama uitzicht over de achtergelegen woonwijk. Na een lange werkdag kunt u heerlijk even bijkomen met een goed boek of versnapering. Berging: De inpandige berging is gelegen onderin het complex en meet ca. 6 m². De berging beschikt over elektra en is zowel via een helling welke handig is voor de fiets te bereiken dan via een trap. Daarnaast kunt u eveneens met een aparte deur aan de rechterzijde van het complex gemakkelijk de berging bereiken. Bijzonderheden: - Instap klaar 3-kamer appartement dichtbij verschillende voorzieningen; - Keuken en badkamer in 2023 gerenoveerd; - Appartement beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Royale doorzonkamer; - Privacy biedend balkon op het noorden; - Separate berging in het complex met elektra. Algemeen: • Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt ca. € 285,00 per maand voor het appartement en berging. Deze bijdrage omvat onder meer de brandverzekering voor het complex, de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering groot en klein onderhoud. • Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. • Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5044

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.