Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Beijerlandstraat 5

5018DB Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.762

Galería de fotos

Beijerlandstraat 5 Tilburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEIJERLANDSTRAAT 5 TILBURG Welkom aan de Beijerlandstraat in Tilburg, gelegen in het jonge en geliefde deel van de wijk Jeruzalem. Een locatie die het beste van meerdere werelden moeiteloos samenbrengt. Hier woon je in een moderne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en natuur. Op steenworp afstand ligt natuurgebied Moerenburg, een prachtig groen gebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of simpelweg kunt genieten van de rust. Ook het Wilhelminakanaal bevindt zich vlakbij en geeft de omgeving een karakteristieke uitstraling. Voor wie graag de levendigheid van de stad opzoekt, ligt het bruisende centrum van Tilburg op loopafstand. Daarnaast wandel je zo naar het populaire Piushavengebied, dé plek waar Tilburg laat zien hoe sfeervol stadsleven kan zijn. Hier vind je gezellige terrassen, sfeervolle restaurants en hippe horecagelegenheden zoals Villa la Vida, RAK en Jaxx Marina. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je hier uitstekend. Het AaBe-terrein ligt nabij en biedt een compleet aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een bakker, slager en diverse speciaalzaken. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij omnivereniging Were Di, waar onder andere hockey, beachvolleybal en tennis worden aangeboden. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving, waardoor dit een ideale woonlocatie is voor gezinnen. En wil je eropuit? Via de nabijgelegen Ringbaan-Oost bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven, Waalwijk en de omliggende dorpen. Kortom: een locatie waar comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit perfect samenkomen. Een moderne woning waar je direct verliefd op wordt Sommige woningen voelen vanaf het eerste moment goed. Beijerlandstraat 5 is daar een perfect voorbeeld van. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2016 combineert modern wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin en twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Een stijlvolle binnenkomst Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een verzorgde en moderne entree. De grote antracietkleurige vloertegels geven de hal een luxe uitstraling en zorgen direct voor een gevoel van rust en eenheid. De strakke afwerking, de praktische garderobe en het moderne toilet maken de eerste indruk meer dan compleet. Een woonkamer waar het leven samenkomt De woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote comfortabele zithoek waar je samenkomt met familie en vrienden of juist heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Zodra de eerste zonnestralen zich laten zien, zet je de deuren open en vloeien woonkamer en tuin naadloos in elkaar over. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een prettige, open sfeer. De praktische trapkast biedt bovendien volop bergruimte waardoor de woonkamer rustig en opgeruimd blijft. De keuken als sfeervolle ontmoetingsplek Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Hier draait het niet alleen om koken, maar vooral om samen genieten. De royale opstelling biedt alle ruimte voor een grote eettafel waar lange diners, gezellige spelletjesavonden en goede gesprekken vanzelf ontstaan. De moderne houtlook keuken met licht composieten aanrechtblad combineert warmte met eigentijdse luxe. Het royale Pelgrim gasfornuis met oven nodigt uit tot uitgebreid koken, terwijl de vaatwasser, combi-oven, koelkast en aparte vriezer zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Een keuken waar iedere thuiskok zich direct thuis voelt. Een verdieping vol rust en comfort Op de eerste verdieping staat ontspannen centraal. De stijlvolle houtlook vloer geeft de gehele verdieping een rustige en moderne uitstraling. De royale master bedroom aan de achterzijde voelt als een eigen privésuite. Dankzij de inbouwkast beschik je hier over verrassend veel opbergruimte en blijft de slaapkamer heerlijk rustig en overzichtelijk. De badkamer vormt een fijne plek om de dag te beginnen én af te sluiten. Een ruime inloopdouche, comfortabel ligbad, brede wastafel met meubel en een tweede toilet zorgen voor alle luxe die je dagelijks waardeert. De combinatie van grijze tegels en strak gestucte wanden creëert een tijdloze en ontspannen sfeer. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verrassend veel ruimte op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt een aangename verrassing. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de slimme bouwopzet loopt de voorgevel volledig door, waardoor de slaapkamer aan de voorzijde uitzonderlijk ruim aanvoelt en profiteert van veel natuurlijk licht. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij het grote dakraam. Hierdoor ontstaat een prettige ruimte die zich perfect leent als slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische berging met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte onder het dak maakt het plaatje compleet. Buiten genieten van zon, rust en privacy De zonnige achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is met veel zorg aangelegd en biedt een fraaie combinatie van groen, comfort en onderhoudsgemak. Het terras direct aan de woning vormt de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De groene borders zorgen voor sfeer en kleur, terwijl het hoogwaardige kunstgras altijd een verzorgde uitstraling behoudt. De gezellige houten overkapping maakt het mogelijk om ook tijdens de langere zomeravonden comfortabel buiten te zitten. Of je nu kiest voor een barbecue met vrienden, een ontspannen middag met een goed boek of een gezellige borrel; deze tuin voelt als een verlengstuk van de woning. Een extra luxe die je iedere dag waardeert Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning over iets wat in nieuwbouwwijken steeds waardevoller wordt: twee eigen parkeerplaatsen waarvan een onder de carport aan de achterzijde van het perceel. Altijd verzekerd van een eigen plek, direct bij huis. Een luxe die je dagelijks zult waarderen. Pluspunten van de woning Bouwjaar: 2016; Woonoppervlak: 130 m²; Perceeloppervlak: 183 m²; Inhoud: 459 m³; Energielabel A geldig tot en met 26-10-2026; NEN 2580 meetrapport*; Moderne tussenwoning in jong gedeelte van wijk Jeruzalem; Maar liefst vijf slaapkamers; Luxe en complete keuken met hoogwaardige apparatuur; Ruime badkamer met ligbad én inloopdouche; Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten; Gezellige houten overkapping; Eigen houten berging; Twee eigen parkeerplaatsen waarvan een onder de carport; Op loopafstand van het centrum van Tilburg; Nabij Piushaven, Moerenburg en Wilhelminakanaal; Uitstekende bereikbaarheid richting Breda, Eindhoven en Waalwijk. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,21%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5018

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.