Ir directamente al contenido
Logotipo de De Laat Makelaardij

Buxusplaats 96

5038HK Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.531

Galería de fotos

Buxusplaats 96 Tilburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen in dit ruime appartement met eigen parkeerplaats en groot balkon op een toplocatie! Ben je op zoek naar een ruim, licht en modern appartement op een toplocatie in het centrum van Tilburg? Dan is dit instapklare driekamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een overdekt balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een royale badkamer en een praktische keuken. Daarnaast zijn een eigen parkeerplaats en een ruime berging inbegrepen. Het appartementencomplex is gelegen in de geliefde Bomenbuurt, op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Tilburg. Hier woon je op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder de Albert Heijn XL, het Centraal Station, het bruisende stadscentrum, het Dwaalgebied en het vernieuwde Spoorpark. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen is de woning bovendien uitstekend bereikbaar. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van opvallend veel rust. Zodra je de poort naar de binnentuin passeert, laat je de dynamiek van de stad achter je. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich geen directe wegen, wat bijdraagt aan een aangename en rustige woonomgeving. De fraai aangelegde, omsloten binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners en biedt volop groen en diverse zitgelegenheden om buiten te ontspannen. De bijbehorende parkeergarage is bereikbaar via de Sint Ceciliastraat. Kortom; een modern, licht en royaal appartement op een van de meest gewilde locaties van Tilburg. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging, dit appartement moet je gezien hebben! Kenmerken • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • Inhoud appartement: ca. 323 m³ • Eigen overdekte parkeerplaats • Aparte berging ca. 7 m² • Ruim balkon ca. 8 m² • Royale lichte woonkamer • 2 slaapkamers • Ruime badkamer • Separate toilet • Lift aanwezig • VvE-bijdrage: € 214,15 (appartement) + € 40,15 (pakeerplaats) • Energielabel: A • Beschikbaar in overleg Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. De lift biedt tevens toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Het appartement is bereikbaar via een galerij die uitsluitend wordt gedeeld met de directe buren, wat zorgt voor extra privacy. Slechts acht appartementseigenaren maken gebruik van deze galerij. Eerste verdieping: • Gang/Entree: De voordeur bevindt zich direct naast de lift en geeft toegang tot de ruime ontvangsthal. Hier bevinden zich de videofooninstallatie en de meterkast. De hal vormt het centrale punt van de woning, biedt toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer die doorloopt in vrijwel het gehele appartement. • Woonkamer: De royale woonkamer van circa 48 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer, de openslaande deuren en het Franse balkon bij de zithoek geniet deze ruimte van een uitstekende lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de openslaande deuren is het zonnige, op het zuiden gelegen balkon bereikbaar, waar je optimaal kunt genieten van de buitenruimte. • Keuken: De halfopen keuken heeft een praktische indeling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor comfortabel koken en dagelijks gebruik. • Badkamer: De volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een radiator. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte wordt geventileerd via de centrale afzuiging. • Toilet: Volledig betegelde los toilet • Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. • Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de aan de voorzijde en is uitgerust met een kastenwand. • Bergruimte: Het appartement beschikt over een praktische inpandige berging, waar zich de cv-ketelopstelling bevindt. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende bergruimte en zijn ook hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Berging/Eigen parkeerplaats: In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die niet dagelijks worden gebruikt. Daarnaast bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage een privéparkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek. Algemeen: • Bij verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst is standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve geen rechten ontlenen aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging daarvan. • Deze advertentie bevat vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Dit lichte, moderne en instapklare driekamerappartement is gelegen op een toplocatie in Tilburg. Met een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon, een eigen parkeerplaats en alle voorzieningen op loopafstand biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van dit fraaie appartement.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,02%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
323 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.