Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Capucijnenstraat 7

5025LA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Capucijnenstraat 7 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JONGE STELLEN/GEZINNEN OPGELET: EEN WARM THUIS IN SINT ANNA Welkom in het hart van Sint Anna, waar de perfecte mix van ruimte, comfort en stijl samenkomt in een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Deze prachtige, volledig instapklare en uiterst sfeervolle woning is ideaal voor jonge stellen/gezinnen die op zoek zijn naar een plek die niet alleen mooi, maar ook praktisch en gezellig is. Met o.a. een ruime en sfeervolle woonkamer, moderne/luxe keuken, kelder, 4 slaapkamers en moderne/luxe badkamer op de 1e verdieping, een recent geheel opgebouwde 2e verdieping (met 4e slaapkamer) en ook nog eens een diepe achtertuin met berging en achterom, biedt dit huis werkelijk alles voor jullie volgende stap. Geniet daarnaast van de rustige locatie, terwijl je toch op steenworp afstand bent van het bruisende stadscentrum. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Sfeervolle Woonkamer: Ruime woonkamer (voormalig en-suite) met een prachtige eiken vloer (in white wash), praktische nis (nu: speelhoekje) en openslaande tuindeuren naar de tuin. - Moderne Keuken: Separate keuken met moderne inrichting (uit 2012), composiet werkbladen en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. - Praktische Bijkeuken: Aansluiting voor wasmachine en extra bergruimte, ideaal voor het huishouden. - Diepe Achtertuin: Verzorgd aangelegd en perfect voor spelende kinderen of een gezellige barbecue. - Voldoende slaapkamers: 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, genoeg ruimte voor iedereen  - Riante Opbouw: Tweede verdieping (geheel aangebracht in 2015) met een luxe afgewerkte 4e slaapkamer, eiken vloer en vaste kast. - Geweldige Ligging: Rustig, maar dichtbij het stadscentrum voor al je dagelijkse behoeften. EEN HUIS VOL LEVENDIGE DETAILS Stap binnen in deze karaktervolle woning en laat je verrassen door de geraffineerde details en doordachte indeling. De royale woonkamer vormt het hart van het huis, waar breed uitlopende eiken planken een warme en uitnodigende atmosfeer creëren. Stel je voor: zondagochtenden met een kop koffie in de hand, terwijl de kinderen zich vermaken in de voormalige bedstee die nu dienst doet als speelhoek. Vanuit de woonkamer leiden de openslaande tuindeuren je naar een diepe, en mooi aangelegde tuin waar je de hectiek van alledag even kunt vergeten. Er is tevens een kelder op stahoogte aanwezig die vanuit de woonkamer toegankelijk is. De separate keuken is ook weer zo'n parel. Met zijn moderne inrichting (2012) en praktische indeling (twee blokken) v.v. composiet werkbladen is dit het ideale podium voor jouw culinaire creaties. De keuken is voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer..  De eerste verdieping biedt een rustige plek voor de nachtrust, voorzien van drie comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een riante schuifkastenwand, terwijl de kamer aan de voorzijde een ingebouwde kast heeft. De moderne badkamer uit 2015 is een ware spa-ervaring, compleet met een ligbad, inloopdouche en breed badmeubel met verlichte spiegel. Hier kun je je na een lange dag heerlijk ontspannen. Een tweede verdieping werd in 2015 toegevoegd en biedt een riante vierde slaapkamer, afgewerkt met een luxe eiken vloer en stucwerk. Deze ruimte is perfect als hoofdslaapkamer maar natuurlijk ook ideaal voor gasten, een thuiskantoor of als speelkamer voor de kinderen. De diepe en zorgvuldig aangelegde achtertuin is een klein paradijs. Met voldoende ruimte voor een speelplek voor de kinderen, een gezellige zithoek voor de ouders en een barbecueplek voor de warme zomeravonden, biedt deze tuin eindeloze mogelijkheden. De ligging op het noorden zorgt voor een aangename schaduw, perfect voor hete zomerdagen, terwijl je door de diepte van de tuin toch kunt genieten van de zon.  HIGHLIGHTS UITGELICHT IN 100 WOORDEN Deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde woning heeft een royale woonkamer met eiken vloer en openslaande tuindeuren naar een diepe, verzorgde tuin. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een grote vierde slaapkamer met eiken vloer en stucwerk. De praktische bijkeuken, volledig geïsoleerde stenen berging en rustige ligging nabij het stadscentrum maken dit huis ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een karaktervolle buurt. Trek de deur achter je dicht en voel je meteen thuis in deze instapklare gezinswoning. Laat je zintuigen prikkelen door de sfeer en charme van Sint Anna, en maak van dit huis jullie nieuwe thuisbasis. Bezoek onze website en plan direct een bezichtiging in om zelf de magie van deze woning te ervaren. Mis deze kans niet! ??? Sfeervolle Woonkamer: De ruime woonkamer is een oase van licht en ruimte dankzij de brede eiken vloer in white wash en de grote openslaande tuindeuren. Deze leiden je direct naar de diepe achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De charmante nis, een knipoog naar de vroegere bedstee, biedt een knus hoekje voor een boek of een speelhoek voor de kinderen. Het is de ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden, waar de sfeer altijd warm en uitnodigend is. Moderne Keuken: De separate keuken uit 2012 is een toonbeeld van modern design en functionaliteit. Met composiet werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer, is koken hier een waar genoegen. De keuken is slim ingedeeld in twee blokken, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. De korreltapijtvloer zorgt voor comfort en een huiselijke sfeer tijdens het koken. Praktische Bijkeuken: De bijkeuken is een onmisbare toevoeging voor elk gezin. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte voor al je huishoudelijke benodigdheden. De praktische inrichting maakt het eenvoudig om het huishouden efficiënt te regelen. Bovendien biedt deze ruimte directe toegang tot de tuin en de volledig geïsoleerde stenen berging, die is uitgerust met elektra en water, en een handige achterom. Diepe Achtertuin: De diepe en zorgvuldig aangelegde achtertuin is een klein paradijs. Met voldoende ruimte voor een speelplek voor de kinderen, een gezellige zithoek voor de ouders en een barbecueplek voor de warme zomeravonden, biedt deze tuin eindeloze mogelijkheden. De ligging op het noorden zorgt voor een aangename schaduw, perfect voor hete zomerdagen, terwijl je door de diepte van de tuin toch kunt genieten van de zon. Riante Opbouw Tweede Verdieping: De opbouw op de tweede verdieping, gerealiseerd in 2015, voegt een riante vierde slaapkamer toe aan het huis. Deze kamer is luxe afgewerkt met een eiken vloer in white wash en stucwerk, en biedt voldoende ruimte voor een gastenverblijf, thuiskantoor of speelkamer. De vaste kast zorgt voor extra opbergruimte, wat bijdraagt aan een opgeruimde en serene sfeer. Geweldige Ligging: De woning ligt in een rustige straat in de buurt van het stadscentrum, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden. De levendigheid van de stad is binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en privacy van een woonwijk. Dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, wat het leven hier extra comfortabel maakt voor jonge gezinnen.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec plus HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.