Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Europalaan 417

5042ZH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Europalaan 417 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor, als starter of jong stel: je eigen frisse en instapklare 3-kamerappartement op een rustige én gunstige locatie in de wijk “Het Zand”. Met twee fijne balkons en een ruime berging heb je genoeg plek om te genieten en al je spullen netjes kwijt te kunnen. Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag, waardoor je snel en gemakkelijk bij je woning bent. Wonen op een centrale locatie in Tilburg wordt nu wel heel aantrekkelijk. Op korte afstand van de universiteit, het treinstation en het levendige stadscentrum vind je dit fijne appartement. Hier geniet je van de rust van je eigen plek, terwijl alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik zijn. Dit instapklare appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder biedt het alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een separate toiletruimte en twee balkons waarvan één heerlijk zonnig op het zuiden. Een ideale woning voor starters of stellen die comfortabel willen wonen in een groene, rustige omgeving. Is jouw interesse gewekt? Bel dan gerust voor het inplannen van een bezichtiging om dit fijne appartement zelf te komen ervaren. INDELING Via de entree met intercomsysteem, het bellentableau en de brievenbussen loop je naar het appartement. Aangekomen in het appartement kom je in een royale hal die toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, de keuken en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en de gaderobe. De woning beschikt over een verzorgde laminaatvloer. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn betegeld afgewerkt. WOONKAMER De royale woonkamer heeft een lichte en aangename uitstraling. Dankzij het grote raampartij valt er veel daglicht binnen en geniet je van een fraai uitzicht op het groen. Vanuit de zithoek stap je eenvoudig door naar de eetruimte. Ook zijn er twee vaste inbouwkasten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De afwerking is keurig en modern met gestucte wanden en plafonds. Via twee deuren in de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig op het zuiden gelegen. KEUKEN Vanuit de hal bereik je de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, aansluiting voor de wasmachine en er is voldoende kastruimte. De betegelde afwerking geeft de ruimte een nette en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon gelegen op het noorden. Vanaf het balkon is er toegang tot de ruimte met de cv-ketel opstelling. Een aparte deur in de keuken geeft toegang tot de badkamer. BADKAMER De badkamer is keurig ingericht met strak tegelwerk. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche een wastafel met spiegel en een designradiator. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. De eerste slaapkamer beschikt over een vaste kast. Deze slaapkamer kan ook perfect dienen als kantoorruimte. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een vaste kast. BALKONS De twee balkons vormen een prettige plek om van de buitenlucht te genieten. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuiden en is toegankelijk via twee afzonderlijke deuren vanuit de woonkamer. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het noorden en geeft uitzicht op een groene speeltuin met bomen. De liggen aan de achterzijde zorgt voor een rustige plek om te ontspannen. BERGING De berging is van groot formaat (circa 15m²). Perfect voor het veilig en droog stallen van fietsen en het opbergen van een ruim assortiment aan spullen. PORTIEKFLAT Kleinschalige portiekflat met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). OMGEVING Dit appartement ligt in een rustige woonomgeving waar je alles binnen handbereik hebt. Winkelcentrum Westermarkt, Tilburg Universiteit en het treinstation zijn op loopafstand gelegen. Binnen vijftien minuten fiets je naar het levendige stadscentrum. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Wandelbos of de Oude Waranda. Met de auto rijd je vlot de Ringbanen op richting Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Het vele groen rondom het complex zorgt voor een prettige sfeer en parkeren kan gemakkelijk dankzij de ruime parkeergelegenheid. Bijzonderheden * Groene en gunstige ligging nabij Tilburg Universiteit en Tilburg centrum * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Badkamer met inloopdouche en designradiator * Strakke afwerking met stucwerk wanden en plafonds * Gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer * Energielabel C * Balkon aan de voor- én achterzijde * Extra grote eigen berging met elektra * Maandelijkse bijdrage VvE € 151,29

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
234 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec 30-34 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.