Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Galjoenstraat 56

5017CN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.965

Galería de fotos

Galjoenstraat 56 Tilburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GALJOENSTRAAT 56 TILBURG Deze royale twee onder een kap woning, met een eigen parkeerplaats, ligt in het bruisende hart van de Piushaven, een van de meest geliefde en levendige wijken van Tilburg. Hier woon je te midden van alles wat de Piushaven te bieden heeft: gezellige restaurants zoals RAK, Villa la Vida, Pulcinos, Burgermeester Jansen, De Graanhandel, Smit Vis aan de Haven, noem ze maar op! Wil je even ontsnappen aan de levendigheid? Dan loop je zo naar het prachtige natuurgebied Moerenburg, dat aan de andere kant van de Piushaven ligt. Voor je dagelijkse boodschappen is het vernieuwde AaBe Fabrieksterrein op loopafstand. Ook qua onderwijs ben je hier goed voorzien: diverse basisscholen en middelbare scholen zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. En mocht je de stad een keer willen verlaten (al kunnen wij ons dat nauwelijks voorstellen), dan ben je via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Zuid binnen no-time op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk. Kortom: een absolute TOP locatie! BEGANE GROND: Entree: Je komt de woning binnen in een hal met een visgraat houten vloer met toiletruimte, garderobe en trapopgang. De eiken houten plankenvloer loopt naadloos door naar de woonkamer en de keuken. Woonkamer: De living is royaal van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een gezellige eettafel. Naast de gashaard is een heel stijlvol zitje gemaakt, het kan zo in een woonmagazine! De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een fijne verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal van de woonkamer en tuin kunt genieten. Keuken: De moderne keuken is ruim opgezet en bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met veel natuurlijk licht door de grote ramen. Het minimalistische ontwerp met strakke witte kastfronten en een composiet werkblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De keuken heeft veel opbergruimte en is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker, een geïntegreerde kookplaat en afzuigkap. In de kastenwand vind je een grote inbouw koelkast en -vriezer, een stoom- hete lucht oven en nog meer praktische opbergruimte. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een bed en ander meubilair. De eerste verdieping is voorzien van airconditioning. De ruime badkamer, gelegen aan de voorzijde is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, hangtoilet en een wastafel met onderkast. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar opnieuw blijkt hoe verrassend ruim deze woning is. Hier vind je nog een vierde slaapkamer, inclusief airconditioning en twee ruime bergingen voor aansluiting cv-ketel en wasapparatuur. Ook vind je op deze verdieping een groot dakterras. Met een kleine ingreep kan in deze ruimte een 2e badkamer gesitueerd worden. TUIN: De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt dus over lekker veel zonuren. De heerlijke tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van mooie strakke grote tegels. Achterin de tuin vind je de berging, ideaal voor het opbergen van je tuinspullen en het parkeren van je fietsen. - 1 eigen parkeerplaats; - Bouwjaar 2018; - Woonoppervlak 146 m2; - Inhoud 517 m3; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel A; - 4 Slaapkamers; - 6 Zonnepanelen; - Gelegen in het populaire Piushavengebied; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
517 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.