Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Jozef Israëlsstraat 11

5025NP Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.736

Galería de fotos

Jozef Israëlsstraat 11 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Voor een aantrekkelijke prijs staat deze charmante en karakteristieke woning in Tilburg te koop. De woning ligt in een rustige straat aan de rand van het levendige stadse leven, waardoor je profiteert van alle voorzieningen en gezelligheid op loopafstand, zonder de drukte voor de deur. Met haar sfeervolle uitstraling, verzorgde afwerking en drie slaapkamers biedt deze woning alles wat je zoekt in een eerste koopwoning. Een verrassend leuke kans die absoluut een bezichtiging waard is. Omgeving De woning staat dus in de Jozef Israëlsstraat; een rustige straat tussen de wijken St. Anna en Korvel in de levendige en kindvriendelijke buurt Schildersbuurt Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners en bloeit van de levensgenieters. In de nabije omgeving vind je verschillende winkels, (basis)scholen, sport- en openbaar vervoervoorzieningen, uitvalswegen en het riante Kromhoutpark. Aan een uitgebreider aanbod is iets verder weg - om precies te zijn op 5 minuten fietsafstand - geen gebrek. Het bruisende centrum is er namelijk niet zomaar één. Tilburg is een soort liefde op het tweede gezicht. Het is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, maar ook een dwaalgebied vol waanzinnige cafés en winkels in prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk en uniek kunt eten, of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier ben je thuis. Algemeen De woning is gebouwd in 1930 en in 2018 voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Het dak, spouwmuur (2022) en de vloer zijn geïsoleerd en de gehele woning beschikt over dubbel glas en onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe nokvorsten en ruiterbalk én is de schoorsteen verwijderd. Het dak van de keuken en badkamer is in 2023 nog vernieuwd. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de nette entree, waar je een paar meter verderop de trap naar boven kunt spotten. De deur aan je rechterhand brengt je naar de woonkamer. En die woonkamer tovert zeker weten een lach op je gezicht! De sfeervolle houten vloer, waar overigens een tegelvloer met vloerverwarming onder zit, matcht goed met het neutrale kleurgebruik, het prettige licht dat door de raampartijen aan weerszijden binnenvalt en de goed onderhouden staat van het geheel. Door de rechthoekige vorm van de ruimte kan je er zowel een leuk zitgedeelte (aan de voorzijde) als eetgedeelte (nabij de keuken) creëren. Dat is dan ook precies wat de huidige bewoners hebben gedaan. Wanneer je richting het eetgedeelte loopt, kom je terecht in de moderne keuken met vernieuwd plafond en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser waaronder een combimagnetron, koelkast, gaskookplaat en rvs-afzuigkap (2025). Vanuit hier heb je toegang tot de trapkast voor extra opslag. De deur achter in de keuken brengt je naar een tussenportaal, waar de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel, de deur naar de tuin en de deur naar de badkamer te vinden zijn. Over de badkamer gesproken: deze is modern afgewerkt en duidelijk met oog voor detail benaderd! Je beschikt hier over een inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel (2025). Meer heb je niet nodig, toch? Eerste verdieping De trap in de hal bij de voordeur brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot twee slaapkamers, een trapkast en de trapopgang naar de zolder. Beiden slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer (2021) en zijn goed onderhouden en aangenaam licht. Je kan deze kamers naar wens uiteraard ook gebruiken als ruimtes met andere doeleinden. Ben je nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om jezelf naar een verdieping hoger te verplaatsen! Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping met derde slaapkamer, die voorzien is van een brede dakkapel, veel bergruimte onder de schuine kanten en speelse balken. Je beschikt hier echt over alle ruimte en mogelijkheden om een heerlijke master bedroom te creëren! Tuin Via de tuindeur op de begane grond kom je terecht in de gezellige en rustig gelegen stadstuin van de woning. Naast een leuk terras in de zon, welke perfect geschikt is voor het spenderen van lange zomeravonden, vind je achter in de tuin een stenen berging met achterom. Bijzonderheden • Leuke en sfeervolle starterswoning; • In de rustige, gezellige wijk de Schildersbuurt in Tilburg; • Woonkamer met mooie houten vloer v.v. vloerverwarming; • Drie goed onderhouden en lichte slaapkamers; • Moderne keuken & badkamer uit 2018; • Knusse stadstuin op het noordwesten; • Dak- en vloerisolatie; • Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen; • Alle voorzieningen in nabijheid.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
311 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.