Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Karawankenstraat 20

5022MG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Karawankenstraat 20 Tilburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! CHARMANTE WONING MET MODERNE UITSTRALING IN EEN IDEALE BUURT VOOR JONGE GEZINNEN Droom jij van een sfeervol huis waar je zo in kunt trekken? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat je hart begeert: van een lichte woonkamer en een moderne keuken tot een tuin op het zuiden. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar hun perfecte thuis. Laat je verrassen door deze unieke kans en ontdek jouw nieuwe droomhuis! Deze tussenwoning is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Tilburg. De woning heeft vijf slaapkamers en een leuke tuin gelegen op het zuiden. De woning is energiezuinig (energielabel A) en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woning is ideaal gelegen. Zo bent u met de fiets binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Ook bent u slecht enkele minuten verwijderd van de gebieden "Het Leijpark" en het "Stappegoor". Hier vindt u onder andere (sport)winkels, sportvoorzieningen, ijsbanen, zwembad, bioscoop en verschillende scholen. Met de auto bent u via de ringbanen snel de stad uit richting de omliggende dorpen of richting de snelwegen naar zowel Eindhoven, Breda als 's-Hertogenbosch. De wijk: Zuiderpark is een nieuwe woonwijk in Tilburg waar mensen echt leven. Zuiderpark bestaat uit vier groene pleinen waar in totaal 200 nieuwbouwwoningen rondom zijn gebouwd. Groot genoeg voor een buurt, klein genoeg voor een gezellige buurt. De pleinen vormen het uitgangspunt voor de aangrenzende huizen. Zo blijft het overzichtelijk en hebt u als bewoners een fijne omgeving. Zuiderpark Tilburg ligt precies zoals u dat graag wilt. Een heerlijke rustige woonomgeving, maar in een kleine 10 minuten fiets u naar het bruisende centrum van Tilburg en in 9 minuten loopt u naar Paté Stappengoor. Ook met de auto is Zuiderpark goed bereikbaar. Via de Stappegoorweg en de Ringbaan Zuid bent u binnen 7 minuten op de A58 richting de omliggende dorpen en steden.  Woonoppervlakte: circa 126 m² Perceel: 134 m² Bouwjaar: 2019 Energielabel: A (geldig tot 18-11-2028) Begane grond: De hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, meterkast, woonkamer, keuken en toiletruimte. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van stukwerk op de wanden en een laminaatvloer. Het zitgedeelte vindt u aan de voorzijde van de woning wat knus te noemen is door middel van de indeling. Vanuit de leefkeuken heeft u via de schuifpui toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de ruimte binnen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning uit 2019. Deze heeft een kookeiland welke is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een kookplaat, bora afzuigsysteem, spoelbak, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.  Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden en een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping:  Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft momenteel een voorzolder en twee slaapkamers. Op deze verdieping vindt u ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De grote dakkapel aan de achterzijde biedt veel licht en comfort. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De leuke achtertuin is gelegen op het zuiden. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Tevens vindt u achterin de tuin de achterom welke toegang geeft tot de brandgang achter de woningen.  Kenmerken: - de woning is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Tilburg; - woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 5 zonnepanelen, energielabel A; - de woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond;  - de woning is te aanvaarden begin Q1 2026. - In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid door middel van vergunningen. - nabij gebieden "Leijpark" en "Stappegoor" en hun faciliteiten;  - diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand; - het levendige centrum van Tilburg vindt u op ca. 10 minuten fietsen;  - goede ontsluiting met de snelwegen naar Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.