Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Kempenaarplaats 32

5017DX Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Kempenaarplaats 32 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een instapklaar en aangenaam appartement met eigen parkeerplaats en zonnig balkon, waarin je jouw leven in de mooiste stad van Brabant kan starten of voortzetten? Check! Aan de Kempenaarsplaats in Tilburg krijg jij de kans om eigenaar te worden van dit mooie 2-kamerappartement, dat met haar goede basis, ruimtelijke karakter én toplocatie bij de Piushaven de ultieme uitvalsbasis vormt voor al jouw stadse genoegen. Omgeving De Kempenaarsplaats ligt letterlijk bij de gewilde Piushaven: een van de meest geliefde en levendige wijken van Tilburg. Hier woon je bij alles wat de Piushaven te bieden heeft, zoals gezellige restaurants als RAK, Villa la Vida, Pulcinos, Burgermeester Jansen, De Graanhandel, Smit Vis aan de Haven en nog veel meer. Voor je dagelijkse boodschappen is het vernieuwde AaBe Fabrieksterrein op korte fietsafstand, en ook qua onderwijs ben je hier goed voorzien met diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Voor een uitgebreid horeca- en winkelaanbod sta je ook in no time in het Tilburgse stadshart. Wil je even ontsnappen aan de levendigheid? Dan loop je zo naar het prachtige natuurgebied Moerenburg, dat aan de andere kant van de Piushaven ligt. En mocht je de stad een keer willen verlaten (al kunnen wij ons dat nauwelijks voorstellen), dan ben je via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Zuid zo op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk. Kortom: een absolute toplocatie. Algemeen In de onderbouw van het appartementencomplex beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Ook hoort er een eigen parkeerplaats bij het huis, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek dichtbij huis. Je draagt financieel bij aan de goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren in de vorm van een maandelijkse bijdrage van € 138,29. Indeling Wanneer je de deur van het appartement op de tweede verdieping opent, stap je binnen in de nette entree. De hal biedt toegang tot de berging met de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel én de woonkamer. En dat is er niet zomaar een! Geef je ogen de kost met de fijne ruimte die eenvoudig is te verdelen in een gescheiden zit- en eetgedeelte, de vele raampartijen waardoor je van een geweldige lichtinval geniet en de moderne look en feel van het geheel. Met jouw eigen meubels, persoonlijke accessoires en favoriete gezelschap, wordt dit in no time de plek waar je dagelijks met veel plezier thuiskomt. Vanuit de woonkamer stap je daarnaast zo het heerlijk zonnige balkon op; een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op de omgeving. Genieten! Koken doe je in de moderne keuken, die met haar hoekopstelling een open verbinding heeft met de living. Blijven kletsen met het gezelschap tijdens het kokkerellen is daarmee een gezellig gegeven. Dat kokerellen wordt mede mogelijk gemaakt door de diverse soorten inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, Quooker, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en meer dan genoeg werk- en bergruimte. Het tussenportaal, dat vanaf de woonkamer te bereiken is, brengt je naar de overige vertrekken van het appartement. Je ontdekt hier de keurige, separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de riante badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Verder heb je toegang tot de slaapkamer die de woning rijk is, die zeker weten een lach op je gezicht tovert. Deze beschikt namelijk over alle elementen om jouw ideale master bedroom te vormen. Lees: genoeg ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels, een aangename hoeveelheid lichtinval en stijlvolle, nette afwerkingen die zorgen dat je alle kanten met de kamer op kan. Inrichten maar! Bijzonderheden: - Instapklaar en aangenaam licht 2-kamer appartement; - Op een gewilde locatie bij de Piushaven gelegen; - Inclusief een eigen parkeerplaats en een extra berging; - Goede basis en nette afwerkingen; - Zonnig balkon; - Nette en ruime slaapkamer; - Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek; - In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.