Ir directamente al contenido
Logotipo de GratisVerhuizen Makelaardij

Luchthavenlaan 14

5042TD Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.657

Galería de fotos

Luchthavenlaan 14 Tilburg
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de wijk Het Zand, op loopafstand van station Tilburg Universiteit, staat deze ruime en verzorgd ingerichte eengezinswoning met een opvallend grote woonkamer, een stijlvol afgewerkte badkamer en een zonnige tuin en balkon op het zuiden. De woning biedt op twee woonlagen drie slaapkamers, een inloopkast en twee airco-units, een prettig comfort dat zich zowel op de begane grond als op de verdieping laat voelen. Begane grond Via de lichte entree met moderne voordeur en smal zijraam bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Het separate toilet is verzorgd afgewerkt met grote witte wandtegels in combinatie met een mozaïek-look tegelstrook als accent, een hangend toilet met inbouwreservoir en een decoratief planchet. De keuken is ruim opgezet in een U-opstelling en uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een donker granieten werkblad. De keuken is goed uitgerust met een inbouwoven, magnetron, afzuigkap en een ingebouwde koffiemachine. Een airco-unit zorgt voor een aangenaam klimaat tijdens het koken. Via een boog met decoratieve zuilen gaat de keuken over in de eethoek, die naadloos verbinding maakt met de woonkamer. De woonkamer is veruit het meest opvallende vertrek van de woning. Met een diepte van ruim acht meter biedt deze ruimte alle vrijheid voor een royale zithoek én een aparte eetzone. De grijze plankvloer, de witte bakstenen accentwand en de grote raampartijen met tuindeuren geven de ruimte een warme, lichte sfeer. Via de tuindeuren stapt u direct de zonnige achtertuin op het zuiden in. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer, een inloopkast en een balkon dat over de volledige breedte van de woning loopt op het zuiden. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, met een lichte houten plankvloer en strakke witte wanden. Via een opening in de wand heeft u directe toegang tot de inloopkast, een separate ruimte met een uitgebreid kastensysteem met hang- en leggedeeltes en een eigen kaptafelhoek. Een prettige toevoeging voor wie behoefte heeft aan gestructureerde opbergruimte. Ook heeft directe toegang tot het balkon op het zuiden en profiteert daarmee van maximale lichtinval en een aangenaam buitengevoel. De tweede slaapkamer, eveneens goed bemeten, ligt aan de voorkant van de woning. De derde slaapkamer is compacter van opzet en leent zich uitstekend als kinderkamer of werkkamer. De badkamer onderscheidt zich door haar verzorgde afwerking. Donkere leisteen-look tegels op de vloer en de wanden van de ruime inloopdouche, een raam in de doucheruimte voor natuurlijke lichtinval, een hangend toilet met inbouwreservoir, en een dubbele wastafel met een breed houtlook onderkast en verlichte spiegelkast. Op de overloop bevindt zich de tweede airco-unit, die zorgt voor klimaatcomfort op de hele verdieping. Tuin en berging De achtertuin op het zuiden is volledig verhard en daarmee vrijwel onderhoudsvrij ingericht. De overkapping aan de achterzijde biedt jaarrond beschutting voor een buitenzithoek met ruimte voor tuinmeubels en een BBQ. De gemetselde berging daarnaast is via een eigen deur bereikbaar en heeft een vrije hoogte van 2.32 m. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin met een parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De Luchthavenlaan ligt in de wijk Het Zand in Tilburg-West, een compacte en goed voorziene woonwijk met een rustig karakter. Winkelcentrum Westermarkt is op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Station Tilburg Universiteit ligt op loopafstand, met directe treinverbindingen naar het centrum van Tilburg en het bredere landelijke netwerk. Voor wie met de auto rijdt: de uitvalswegen richting de A58 en A65 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee Den Bosch, Eindhoven en Breda vlot te bereiken zijn. Het Wandelbos grenst aan de wijk en biedt een groene uitloopplaats op de fiets. Bijzonderheden - Eengezinswoning, bouwjaar 1963, woonoppervlakte circa 108 m² - Twee woonlagen - Drie slaapkamers - Royale woonkamer met grijze plankvloer en witte bakstenen accentwand - Keuken in U-opstelling met witte hooglans fronten, granieten werkblad en inbouw koffiemachine - Verzorgd afgewerkt separaat toilet - Stijlvolle badkamer met open inloopdouche (regendouche), raam, hangend toilet en dubbele wastafel - Inloopkast bij de hoofdslaapkamer - Balkon op het zuiden over de volledige breedte van de woning - Zonnige achtertuin op het zuiden, volledig verhard en onderhoudsvriendelijk - Overkapping met buitenzithoek - Gemetselde externe berging (H = 2.32 m) - Twee airco-units: keuken/woonkamer en overloop - Parkeergelegenheid op eigen terrein in de voortuin - Wijk Het Zand, loopafstand van station Tilburg Universiteit - Winkelcentrum Westermarkt en Wandelbos op korte afstand Heeft u interesse in deze woning? Luchthavenlaan 14 in Tilburg verdient zeker een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u haar graag zien. De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
363 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.