Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Meulemansstraat 105

5012HD Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.354

Galería de fotos

Meulemansstraat 105 Tilburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW IDEALE APPARTEMENT VOOR EEN FRISSE START IN QUIRIJNSTOK Sta jij in de startblokken om de eerste stap te zetten op de woningmarkt? Dit heerlijk ruime appartement (op de 6e verdieping) in de groene en rustige woonwijk Quirijnstok is perfect voor starters die op zoek zijn naar ruimte op een fijne locatie. Met een royale woonkamer van ca. 31 m², drie volwaardige slaapkamers, separate keuken, badkamer én een balkon op het westen met uitzicht over een groot plantsoen, is dit hoekappartement van alle gemakken voorzien. Het appartement kent een nette afwerking maar behoeft qua keuken en sanitair wellicht enige modernisering. Dit mag je dus niet missen; wonen op een toplocatie, met winkels, parken en voorzieningen om de hoek? Welkom thuis! HOOGTEPUNTEN VAN DIT RUIME APPARTEMENT - Royale woonkamer: met maar liefst 31 m² biedt deze woonkamer volop ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht.   - Separate keuken: een keuken met eenvoudige inrichting, ideaal voor de culinaire liefhebber.   - Sanitaire voorzieningen: een badkamer met inloopdouche en wastafel én een aparte toiletruimte.   - Ruim balkon op het westen: Geniet van de zon, de frisse lucht en een prachtig uitzicht op het groene plantsoen.   - Maar liefst 3 slaapkamers: Perfect voor thuiswerken, logees of dat felbegeerde extra plekje voor jouw hobby.   - Handige eigen berging: Op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag.   - Toplocatie: Nabij winkelcentrum Wagnerplein, uitvalswegen en het groene Quirijnstokpark.   JE EIGEN OASE IN QUIRIJNSTOK Gelegen op de zesde verdieping van een mooi appartementencomplex, voelt deze woning aan als een oase van rust en gemak. Laten we een blik werpen op de unieke kenmerken van dit appartement en daarmee alvast een vleugje van jouw toekomstige woonplezier ervaren. Bij binnenkomst in de centrale hal voel je direct de nette sfeer van de ingang van het complex. Hier vind je ook je eigen privé-berging en de brievenbussen. Via de lift of trap bereik je de zesde verdieping, waar jouw voordeur je al uitnodigend staat op te wachten. De woonkamer is met zijn riante 31 m² zonder twijfel het kloppende hart van het appartement. Hier krijg je alle ruimte om een sfeervolle zithoek te creëren, ruimte voor een gezellige eethoek en misschien nog wel een werkplek in de hoek. Dankzij de grote ramen komt er een zee van licht binnen en geven de ruimte een warme uitstraling. De woonkamer is ook voorzien van een praktische vaste kast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon, dé plek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. Het balkon is ideaal gelegen op het westen, zodat je hier heerlijk kunt genieten. Het uitzicht op het groene plantsoen geeft je bovendien het gevoel van vrijheid: een waar verlengstuk van jouw woonkamer in de buitenlucht. De separate keuken is praktisch ingedeeld met een eenvoudig keukenblok. Hier heb je alle ruimte om -indien gewenst- een nieuwe keuken naar eigen wens te installeren.  De woonkamer en keuken zijn voorzien van een hoogwaardige, recent vernieuwde laminaatvloer. Het appartement beschikt over drie prima slaapkamers. Deze kamers bieden opties te over: een rustige werkkamer, een knusse logeerkamer, of die gewilde inloopkast die altijd al op jouw lijstje stond. Eén ding is zeker: comfort en flexibiliteit komen hier samen. De badkamer en het toilet zijn netjes doch eenvoudig van opzet. Zeker nog functioneel maar ook deze kun je desgewenst nog geheel naar eigen smaak afwerken. Heel fijn is dat de toiletruimte apart is van de badkamer. In de badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche en een vaste wastafel. De aansluiting voor de wasmachine is hier ook aanwezig. Op de begane grond staat een berging tot je beschikking waar je je fiets(en), gereedschap of andere spullen met gemak kunt opbergen. En alsof dat nog niet genoeg is, kun je jouw auto kwijt op het grote openbare parkeerterrein aan de voorzijde van het complex.  De ligging maakt het plaatje compleet. Je wordt omringd door groen én gemakken. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en direct nabij liggen o.a. het winkelcentrum Wagnerplein met supermarkten, winkels en horeca. Houd je van natuur? Het Quirijnstokpark geeft je alle ruimte voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. Met de uitvalswegen dichtbij ben je ook zo op je werk of andere plekken in de stad. Alles wat je nodig hebt, ligt hier letterlijk om de hoek. SAMENVATTING: DE HIGHLIGHTS - Royale woonkamer: Meer dan 30 m² met grote ramen voor een fijne lichtinval.   - Ruime keuken: netjes ingericht en volop ruimte.   - Drie slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, werken vanuit huis of logees.   - Badkamer en aparte toilet: Beide eenvoudig van opzet maar zeker functioneel.   - Balkon op het westen: Met uitzicht op groen en ruimte voor een relaxte zitplek.   - Eigen berging: Handig voor opslag.   - Prima locatie: Winkelcentrum Wagnerplein, Quirijnstokpark en uitvalswegen dichtbij.   UITGEBREID BESCHREVEN HIGHLIGHTS   Royale woonkamer (31 m²):  Stap binnen in een woonkamer die direct indruk maakt door zijn grootte en lichtinval. Met een woonoppervlakte van ruim 31 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek én extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de hele ruimte een warme en uitnodigende uitstraling krijgt. Dit is dé perfecte plek om samen te komen, te relaxen of te genieten van een rustig moment voor jezelf.   Keurige, separate keuken:   De separate keuken is eenvoudig en praktisch ingericht. De nette en onderhoudsvriendelijke afwerking zorgt dat je zonder enige stress aan de slag kunt in deze fijne ruimte.    Drie volwaardige slaapkamers:  Dit appartement beschikt over drie prima slaapkamers, waardoor het ontzettend flexibel is in gebruik. Of je nu behoefte hebt aan een rustige werkplek, een kinder- of logeerkamer, of gewoon extra bergruimte, deze kamers bieden volop mogelijkheden. De kamers hebben een prettige indeling en voldoende natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en rustige sfeer. Vooral de masterbedroom biedt een heerlijk hoekje waar je volledig tot rust komt.   Badkamer en toiletruimte:   De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en vaste wastafel. Ook is hier de wasmachineaansluiting aanwezig. Het separate toilet heeft closet en een fonteintje. Beide ruimtes zijn is eenvoudig van opzet, desgewenst nog geheel naar eigen inzicht af te werken.   Balkon op het westen: Het ruime en brede balkon is met zijn ligging op het westen een enorme toevoeging aan dit appartement. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, terwijl je ontspant met een kop koffie of een goed boek. Met uitzicht op het groene plantsoen en het aangrenzende plein biedt het balkon niet alleen een heerlijke buitenruimte, maar ook een gevoel van privacy en rust. Dit is dé plek om van zonnige dagen te profiteren, zowel alleen als met gezelschap.   Eigen berging op de begane grond:   Op de begane grond vind je jouw eigen berging: een praktische ruimte die ideaal is voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Met een eigen ingang is de berging eenvoudig toegankelijk en veilig af te sluiten. Zo blijft jouw appartement netjes en georganiseerd, terwijl je toch altijd snel bij je benodigdheden kunt. Niet alleen handig, maar ook absoluut onmisbaar!   Toplocatie in een groene woonomgeving:  Gelegen in de rustige en groene woonwijk Quirijnstok combineert dit appartement een ontspannen woonomgeving met ultiem gemak. Binnen enkele minuten lopen bereik je winkelcentrum Wagnerplein, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is het prachtige Quirijnstokpark om de hoek, ideaal voor wandelingen, sporten of gewoon genieten van de natuur. De uitvalswegen brengen je snel naar omliggende steden en het gezellige stadscentrum van Tilburg ligt op fietsafstand.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
13 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5012

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.