Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Mokmerstraat 13

5042VD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 359.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.540

Precio de compra /m²: € 3.706

Galería de fotos

Mokmerstraat 13 Tilburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een eerste koopwoning waar je zó in kunt? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2008 absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom. Comfortabel wonen op een fijne, centrale locatie! De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum De Westermarkt, station Tilburg Universiteit, de universiteit en stadspark Het Wandelbos. Je woont hier rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Tilburg op korte fietsafstand. • Bouwjaar 2008 • Perceeloppervlakte 114 m² • Inhoud ca. 343 m³ • Woonoppervlak 97m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Via de brede entree met garderobe nis betreed je de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en een praktische bergkast met de cv-ketel en WTW-unit. De toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een hangcloset, fonteintje, tegelvloer en deels betegelde wanden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge raampartijen en de tuindeur. De trapopgang geeft de ruimte een speels en modern karakter. Over de gehele begane grond ligt een fraaie laminaatvloer; wanden en plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. De sierhaard, geïntegreerd in een stijlvol tv-meubel, vormt een echte blikvanger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een parallel geplaatste kastenwand en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Ook hier zorgen de hoge ramen voor veel natuurlijk licht. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 12,5 m²) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, airconditioning en een Frans balkon. De tweede slaapkamer (ca. 8,5 m²) ligt eveneens aan de achterzijde en is afgewerkt in dezelfde stijl en ook hier is een Frans balkon. De derde slaapkamer (ca. 9,3 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is identiek afgewerkt. De badkamer is compleet ingericht met een hoekbad met douche, staand toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De vloer en wanden zijn volledig betegeld. Goed om te weten De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van geluidsarme woningscheidende wanden. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel in combinatie met een WTW-systeem, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Bijzonderheden: • Instapklaar en modern afgewerkt • Lichte woonkamer met open keuken • Drie slaapkamers • Zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom • Op loopafstand van winkels, station en stadspark Het Wandelbos • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg (voorkeur eigenaar 1 juni 2026) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.540

2,78%

Anualmente

%

€ 17.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.