Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Met pijn in het hart bieden de huidige eigenaren hun fijne huis aan. Na 50 jaar gaan zij verhuizen naar een appartement in het centrum! Daarom bieden zij deze fijne authentieke gezinswoning aan met royale, bijna 32! meter diepe achtertuin met diverse bergingen, overkapping, houtopslag en heerlijk werkplaats met een oppervlakte van ruim 23 m2. Daarnaast is de woning in het verleden over de volle breedte uitgebouwd en op de eerste etage opgebouwd. Hierin is de royale badkamer ondergebracht. Het object is gelegen in de buurt Loven-Besterd. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en één van de oudste parken van Tilburg, het Wilhelminapark. Het centrum van Tilburg en het centraal station bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Kortom: Laat je verrassen en bel direct voor een bezichtiging van deze ruime woning volop mogelijkheden! Algemeen Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: 142 m² Overige inpandige ruimte: 13 m² Werkplaats: 23 m² Bruto inhoud: 552 m³ Perceeloppervlakte: 290 m² Indeling Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang en toegang tot de woonkamer. De aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woonkamer is met een oppervlakte van ca. 27 m2 zeer ruim te noemen. Er hoeft immers alleen een zithoek te worden geplaatst. De woonkeuken bevindt zich namelijk aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. In het midden van de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel met daar rondom heen de zithoek. Tot slot is er ook nog een ruime verdiepte trapkast aanwezig met voldoende opbergruimte. De aan de achterzijde gesitueerde eetkeuken is over de volle breedte uitgebouwd en is daardoor voldoende ruim om er ook een eethoek in te plaatsen. Hierdoor is het er goed toeven met een stel vrienden of familie die komen eten. Terwijl jij kookt zitten je vrienden of familie gewoon lekker bij je. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een inductie-kookplaat met rvs-afzuigkap, een oven/grill, losse koelkast en een zee aan kastruimte. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je gedurende de zomermaanden het aan de keuken grenzende terras met zonneluifel bij je woning trekt. Aansluitend aan de keuken is een tussenportaal gelegen, alwaar het toilet zich bevindt. Deze kenmerkt zich door de aanwezigheid van een hangend closet én een urinoir. Daarnaast is het volledig betegeld en is er een handwasbakje aanwezig. Vanuit het tussenportaal met de opstelling van de c.v.-combiketel bereik je de riante bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur, , de vloerverwarmingsapparatuur en uitstortgootsteen. Tot slot heb je ook hier weer een set openslaande tuindeuren. Hierdoor kun je er bijvoorbeeld ook een heerlijke tuinkamer van maken met aansluitend een terras met zonneluifel. Eerste etage: De overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede etage. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan 1 met een ruime nis met wastafel-aansluiting. De kamer aan de achterzijde is het grootst en thans in gebruik als ouderslaapkamer. Woningen van deze leeftijd hebben eigenlijk altijd een doucheruimte op de begane grond. Echter heeft deze woning in de jaren ‘70 een opbouw gekregen waardoor de badkamer naar boven kon worden gebracht. Deze heeft een oppervlakte van bijna 10 m2 en dus royaal! Hij is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, dubbele vaste wastafel en een toilet met zwevend closet. De ruimte is volledig betegeld en wordt mechanisch geventileerd. Tweede etage: Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier is momenteel een kleine werkplaats gesitueerd en een grote vaste kastruimte. Vervolgens tref je nog een ruime zolderkamer aan met dakkapel en bergruimte achter de aanwezige knieschotten. Er is ook een wastafel aanwezig. Tuin: Tot slot bereiken we misschien wel het meest bijzondere onderdeel van deze woning; de Tuin. Een achtertuin met de hoofdletter “T” inderdaad, je ziet het goed. Met een diepte van wel 32 meter is deze uitzonderlijk ruim te noemen. En door zijn volwassen aanplant waan je jezelf in een park. Het eerste gedeelte, direct grenzend aan de woning is volledig verhard en voorzien van een zonneluifel. Hier is het heerlijk verpozen op een warme zomerdag. Verderop in de tuin voornamelijk volwassen begroeiing met vaste planten en tuinverlichting, diverse bergruimtes voor de kliko’s, je haardhout, fietsen, tuingereedschap etc.. En als klap op de vuurpijl tref je achterin de tuin een heerlijke werkplaats aan waar een echte doe-het-zelver zijn klushart op kan halen. Er is zelfs krachtstroom aanwezig! Tot slot; deze tuin bereik je via je eigen overbouwde achterom die vanaf de straatzijde te bereiken is. Deze poort is daarnaast uitermate geschikt voor het ophangen van een praktische ladder of (sport)fietsen die je niet dagelijks/wekelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Heerlijke authentieke gezinswoning; - Voorzien van een aan- én opbouw; - 32 meter diepe achtertuin; - Werkplaats aanwezig; - Royale badkamer; - Ruime aangebouwde bijkeuken/berging/tuinkamer met openslaande deuren; - Gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum; - Geheel naar eigen inzicht in te richten; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Op steenworp afstand van het Spoorzone en Wilhelminapark; - Op 5 fietsminuten van het centrum van Tilburg; - Uitvalswegen, basisscholen en openbaar vervoer in directe omgeving; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze woning met charme wordt verkocht met zowel een ouderdomsclausule en asbestclausule.
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Contenido
- 552 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 27 m²
- Área del jardín trasero
- 206 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1926
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-08-2025
- Fecha de venta
- 16-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
