Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Makelaardij

Nieuwlandstraat 6

5038SN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Nieuwlandstraat 6 Tilburg
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statig Wonen in "De Olieton" – Een Uniek Monumentaal Herenhuis in het Dwaalgebied Bent u op zoek naar een woning met een ongekende historie, karakter en een overvloed aan ruimte midden in de Tilburgse binnenstad? Welkom bij Nieuwlandstraat 6, ook wel bekend als "De Olieton". Dit prachtige gemeentelijke monument biedt een riant woonoppervlak van circa 305 m² en combineert authentieke stijlelementen met moderne leefruimte. Karakter en Historische Allure De woning ademt geschiedenis dankzij het behoud van prachtige details: Glas-in-lood: Verfijnd geslepen glas in de bovenlichten zorgt voor een prachtige lichtinval. Balkenplafonds: De robuuste, witte balkenplafonds in de leefruimtes benadrukken het historische karakter. Statige Entree: Een imposante, witte trappartij met loper vormt het hart van de woning en verbindt de verschillende verdiepingen. Indeling van de woning Begane Grond: Riante leefruimte en praktijkmogelijkheden Woonkamer: Een royale doorzonkamer van bijna 9 meter diep met een sfeervolle vloer en veel lichtinval. Keuken: Een ruime woonkeuken voorzien van een lichtstraat voor optimaal daglicht, een robuust fornuis en directe toegang tot de tuin. Multifunctionele ruimtes: Aan de achterzijde bevindt zich een kantoor of praktijkruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Souterrain: Een indrukwekkende, authentieke gewelfde kelder, perfect voor opslag of als wijnkelder. Eerste Verdieping: Rust en Buitenruimte Twee zeer royale slaapkamers met grote raampartijen. De master bedroom aan de achterzijde biedt toegang tot een woning breed balkon/terras. Een ruime badkamer in klassieke stijl, compleet met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede Verdieping & Zolder: Een zee aan kamers De tweede verdieping herbergt nog eens vier slaapkamers en een handige walk-in closet. Dankzij het karakteristieke mansardedak geniet u hier van een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De grote open zolder biedt uitstekende extra opslagmogelijkheden. Buitenleven en Berging In de luwte van de stad geniet u van een diepe achtertuin met een terras. Achterin de tuin staat een praktische, vrijstaande berging voor al uw fietsen en opslag. Bijzonderheden: Type: Half vrijstaand monumentaal herenhuis. Locatie: Gelegen in het geliefde Dwaalgebied, op loopafstand van centraal station Tilburg en alle stadse voorzieningen. Wilt u wonen in een van de meest karakteristieke panden van Tilburg? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
253 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
1092 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.