Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Scarlattistraat 72

5049GC Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.378

Galería de fotos

Scarlattistraat 72 Tilburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Scarlattistraat 72 – Tilburg Nieuw in de verkoop! In de kindvriendelijke wijk Stokhasselt staat deze ruime uitgebouwde tussenwoning te koop. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte: ruime woonkamer met aanbouw en serre, een moderne keuken, moderne voor- en achtertuin, royale complete badkamer, master bedroom met inloopkast en nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Een comfortabele en toekomstbestendige woning voor wie nét wat meer ruimte zoekt. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 111 m² (bruto 162 m²) • Perceeloppervlakte: 143 m² • Inhoud: 394 m³ • Energielabel A • Vloerverwarming op begane grond • 2 airco's: begane grond en 2e verdieping • Tuin op westen met moderne serre 20 m² • Royale complete badkamer • 12 zonnepanelen (lease € 55,50 per maand of in 1x € 7.490,14) • Aanvaarding in overleg Indeling BEGANE GROND Bij binnenkomst word u ontvangen in een lichte en verzorgde entree. Hier is ook de toegang tot het moderne toilet en de moderne meterkast met stadsverwarming., Vervolgens komt u in de ruime woonkamer. Door de aanbouw beschikt deze over circa 50 m² aan leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een open, uitnodigende sfeer. De afwerking met stucwerk, zwarte tegelvloer met vloerwarming en glad gestuct plafond geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde van de woonkamer is een heerlijk grote zithoek geplaatst bij de tv-wall, bestaande uit leisteentjes en hout. En in de aanbouw is de eetkamer met ruimte voor een 6 persoons-tafel en grote kast. Hier is de airco aanwezig. De halfopen keuken van ca. 5 m² ligt in het midden en is uitgevoerd met houtlook boven- en onderkasten en een grijs gemêleerd werkblad: een tijdloze, rustige basis. De aanwezige apparatuur omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. SERRE / TUIN Via de schuifpui bij de eetkamer stapt u de ruime serre in van 20 m². De glazen wand van de serre kan open geschoven worden waardoor er veel contact met de achtertuin is. In de fraaie antracietgrijze profielen zit verlichting, er is een tv aanwezig, tuinverlichting en een buitenkraantje met schrobput. De tuin is op het westen gelegen. Deze verzorgde buitenruimte van maar 49 m² biedt volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De tuin is netjes aangelegd met moderne grote tegels en trendy plantenbakken, nu met kiezel erin en kunstgazon. De tuin beschikt over gemetselde erfafscheidingen. Er is een achterom en een stenen berging met kleine overkapping. Een onderhoudsvriendelijke plek waar u het hele jaar door prettig verblijft. Ook de voortuin van ca. 15 m² in dezelfde moderne stijl uitgevoerd. De woning beschikt op de begane grond, 1e en 2e verdieping over rolluiken aan zowel voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is het rolluik op de begane grond ook van buitenaf te sluiten. Op de begane grond en op de 2e verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig met HR++-beglazing. Op de 1e verdieping zijn houten kozijnen met dubbel glas. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot master bedroom met walk-in-closet/kleedkamer gedeelte (voorheen waren dit 2 slaapkamers) en de royale complete badkamer. Op de gehele bovenverdieping ligt dezelfde tegelvoer als op de begane grond. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 17 m²) is voorzien van gestucte wanden en glad gestuct plafond. De badkamer is aan de achterzijde gelegen, ca. 14 m² groot en is stijlvol uitgevoerd met donkere vloer- en wandtegels tot 1.20 m hoogte. Er is een ligbad aanwezig, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Deze ruimte is ontstaan door het samenvoegen van 2 slaapkamers. Dus origineel had deze woning op de 1e verdieping 4 slaapkamers. 2e VERDIEPING Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn er 2 mooie slaapkamers gerealiseerd van resp. 8 en 11 m². Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van lichtgrijze vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde is nu ingericht als kinderkamer en heeft extra bergruimte achter de schotten. Ook de dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. In het trapgat hangt de 2e airco. De airco's zijn geschikt voor koelen/verwarmen/ventileren. De opstelling van de wasmachine en droger bevindt zich ook op de 2e verdieping. Aanbouw : 1995 Serre : 2018 Dakkapel voor : 2017 OMGEVING De Scarlattistraat ligt in een rustige, groene woonomgeving in de wijk Stokhasselt, op korte afstand van het levendige Wagnerplein met winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en een vriendelijke, gezinsgerichte sfeer. Scholen, sportfaciliteiten en speelplekken liggen op loop- of fietsafstand, terwijl de uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda snel bereikbaar zijn. Een ideale woonlocatie voor wie houdt van comfortabel wonen in een levendige wijk.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5049

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.