Ir directamente al contenido
Logotipo de Naber Makelaars

Schipluidenlaan 215

5035KH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.281

Galería de fotos

Schipluidenlaan 215 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schipluidenlaan 215, Tilburg Rustig wonen aan het water, omgeven door groen en vlak bij De Dongevallei Op een unieke locatie in de Reeshof, direct aan het water en op loopafstand van natuurgebied De Dongevallei, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. Hier woon je in alle rust, omgeven door groen, met het comfort van vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe achtertuin. De woning (2001) is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en stadsverwarming, en combineert een serene woonomgeving met modern wooncomfort. Indeling De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, maar ook voor wie graag werkruimte aan huis heeft. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, bergruimte en trapopgang. De woonkamer met tuingerichte zithoek heeft een volledige glazen achtergevel voorzien van een schuifpui. Dit zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en laat overvloedig daglicht binnenstromen. Het resultaat is een aangename, open leefruimte met een prachtig zicht op de verzorgde privacy biedende achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur (vernieuwd tussen 2020 en 2025). Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de eerste, royale badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de bovenste woonlaag vind je nog eens drie slaapkamers en de tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ideaal voor een groot gezin, logees of het creëren van een rustige werkplek. Tuin De woning beschikt over een op het westen gelegen, onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin met volop privacy en ruimte voor een loungeset, speelplek of bijvoorbeeld een buitenkeuken. De tuin is voorzien van een achterom. Garage en carport De woning beschikt over een stenen garage met carport en extra parkeerplaats op eigen terrein. De garage heeft elektra, openslaande deuren naar de straat én een loopdeur naar de tuin. Samen met de carport en de tweede parkeerplek biedt dit ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden Energielabel: A Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2022 (door erkend schildersbedrijf) Glasvezelaansluiting aanwezig Mechanische ventilatie Carport en parkeren op eigen terrein, zonder vergunning Volledig geïsoleerd (gevels, vloer, dak); dakbedekking in 2023 vervangen HR++ beglazing in de gehele woning Verwarming via stadsverwarming (géén gasverbruik) Ligging Schipluidenlaan 215 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in de wijk Reeshof. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra, sportfaciliteiten en het Reeshofpark. Openbaar vervoer (station Tilburg Reeshof en bushaltes) is goed bereikbaar en uitvalswegen richting A58 zijn snel te bereiken. Zoek je een energiezuinige, ruime gezinswoning met veel slaapkamers en moderne voorzieningen? Dan is dit je kans. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze fijne woning! NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule In de koopovereenkomst zal een standaard NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dient te voldoen bij de notaris. In plaats daarvan mag ook een bankgarantie worden gesteld via een erkende Nederlandse bankinstelling.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
565 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.