Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Soerendonklaan 25

5035MA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.527

Galería de fotos

Soerendonklaan 25 Tilburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de Reeshof bieden wij u deze “jonge” en instapklare semi bungalow met twee eigen vaste parkeerplaatsen aan. Deze semi bungalow is goed onderhouden en modern afgewerkt met alle voorzieningen op de begane grond en nog twee extra slaapkamers met een 2e badkamer op de verdieping. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en triple beglazing. De woning is daarnaast op beide verdiepingen voorzien van voorzien van vloerverwarming en heeft 10 zonnepanelen. De woning heeft dan ook een groen energielabel A! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken. De uitgebreide en moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met een eigen, luxe badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een 2e badkamer en een bergkast aanwezig. De ruime achtertuin met overkapping is op het zonnige westen gelegen en geeft via de achterom toegang tot twee eigen vaste parkeerplaatsen. De woning is op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen in de nieuwbouwwijk “Park Centraal.” Het natuurgebied “De Dongevallei” en en het winkelcentrum de “Vallei” liggen op loopafstand. De woning is daarnaast nabij winkelcentrum “Heyhoef”, busverbindingen, diverse scholen, meerdere speeltuinen, een kinderboerderij, station Reeshof, sportaccommodaties, horeca, een medisch centrum en diverse uitvalswegen gelegen. Bouwjaar: circa 2018 Inhoud: ca. 459m³ Perceeloppervlakte: 176m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Entree, hal met visgraat PVC vloer, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer circa 44m² (inclusief keuken) met visgraat PVC vloer, praktische trapkast, airco (2023) en twee openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met een uitgebreide keukeninrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een composiet blad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Slaapkamer circa 15m² met visgraat PVC vloer en een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een moderne en luxe badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. In een nis is er plaats voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en die toegang geeft tot twee slaapkamers, een 2e badkamer en een bergkast. Voorslaapkamer circa 11m² en een achterslaapkamer circa 20m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Licht betegelde badkamer voorzien een vaste wastafel, inloopdouche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. Er zijn eventueel aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een ligbad. Praktische kast voor bergruimte, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie. Buiten De twee openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot een gezellige overkapping en de achtertuin. De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en is bestraat, voorzien van kunstgras, een houten berging en een achterom. Via de achterom is het parkeerterrein te bereiken met twee eigen vaste parkeerplaatsen (nr. 37 en 38). Algemeen - “Jonge” en instapklare semi bungalow. - Drie slaapkamers en twee badkamers. - Alle voorzieningen op de begane grond met twee extra slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. - De semi bungalow is volledig geïsoleerd en voorzien van triple beglazing. - De twee parkeerplaatsen vallen onder een Vereniging van Eigenaars en de maandelijkse servicekosten voor de twee parkeerplaatsen bedragen € 20,68. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.