Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Stuivesantplein 22

5021GW Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 4.033

Galería de fotos

Stuivesantplein 22 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een van de mooiste plekjes van Tilburg! Welkom bij Stuivesantplein 22! Deze charmante jaren ’30-woning combineert karakter en sfeer met hedendaags comfort. Met vrij uitzicht op het groene park met speelgelegenheden woon je hier heerlijk rustig. De levendige Piushaven en het bruisende centrum van Tilburg liggen op loopafstand. Zo kun je volop genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het groene Moerenburg. De zonnige tuin op het zuiden, de authentieke details en de praktische indeling maken dit huis tot een warme, gezellige thuisbasis voor gezinnen, starters en stellen. Deze woning in het populaire Piushavengebied biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een moderne badkamer uit 2021, een strakke keuken met luxe 6-pits fornuis en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Winkels, scholen, en de gezellige Piushaven liggen allemaal op korte afstand. De ringbaan en uitvalswegen zijn snel met de auto te bereiken. Voor je boodschappen loop je zo naar de grote Jumbo-supermarkt aan de Groenstraat. Indeling Begane grond Bij binnenkomst voel je direct de charme van deze jaren ’30-woning. Authentieke elementen zoals de glas-in-loodramen in de voordeur en de originele tegelvloer geven de entree karakter. Vanuit hier loop je door naar de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en biedt volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De houten vloer en de glas-in-loodramen versterken het sfeervolle karakter. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin waardoor je binnen en buiten gemakkelijk met elkaar verbindt. Aansluitend vind je de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Er is een magnetron, een vaatwasser, een koelkast met volwaardige vriezer aanwezig en een 6-pits gasfornuis met extra brede oven. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een handige kelderkast voor extra bergruimte. Achter de keuken ligt een praktisch portaal met het toilet, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de deur naar de achtertuin. In deze ruimte vind je bovendien een werkbank met veel opbergruimte en plek voor een extra koelkast. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt een royale hoofdslaapkamer die de volledige breedte van de woning beslaat en is voorzien van een ligbad, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. De tweede kamer wordt nu gebruikt als walk-in-closet maar is ook heel geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit de overloop heb je toegang tot het platte dak, waar je desgewenst een dakterras kunt realiseren of eventueel een aanbouw kunt creëren. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dankzij de grote Velux-dakramen is deze etage verrassend licht en ruimtelijk. Er is een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd met voldoende ruimte voor een thuiswerkplek ideaal voor wie regelmatig thuis werkt of studeert. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt daarmee een prettige, veelzijdige ruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie bestrating en biedt een fijne, zonnige plek om buiten te zitten. Doordat de tuin op het zuiden ligt, kun je hier van ’s morgens vroeg tot laat in de middag van de zon genieten. Via de ingebouwde poort aan de achterzijde is de tuin bovendien eenvoudig met de fiets bereikbaar. Bijzonderheden: - Schilderwerk vernieuwd in 2025 - Authentieke jaren '30 details zoals een erker, glas-in-lood openslaande tuindeuren - Badkamer vernieuwd in 2021 en verplaatst naar eerste verdieping - In rustige woonwijk gelegen - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen - 3 slaapkamers - Vrij uitzicht over het groen van het park - Loopafstand van Piushaven, centrum en Moerenburg - Muren gestuct en leidingen vervangen in 2021

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
369 m³
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.