Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Textielplein 86 20

5046RL Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.468

Galería de fotos

Textielplein 86 20 Tilburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte en praktische mogelijkheden samenkomen? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een complete keuken, moderne badkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten én een garage van circa 16m², biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Deze woning ligt in de karakteristieke wijk Het Goirke, omringd door parken en op een steenworp afstand van het Textielmuseum. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in 3 minuten naar het Bart van Peltplein, waar je onder andere een Jumbo vindt. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, een huisarts, apotheek en bushaltes in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Tilburg bereik je in slechts 5 minuten fietsen, en met de Ringbanen ben je zo op weg richting Eindhoven, Den Bosch of Breda. Liever met de trein? Station Tilburg Centraal ligt binnen handbereik! Indeling BEGANE GROND Via de entree bereik je de ruime hal met het toilet, meterkast, bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en kent een praktische indeling. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met het terras en de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is de keuken in hoekopstelling. De keuken is ruim met veel kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vrijstaande oven/kookcombinatie, separate magnetron, vaatwasser en koelkast. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is een bijzonder ruime hoofdslaapkamer. Deze is over de volle breedte van de woning en maar liefst 12m². De twee 'kleinere' slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ca. 9 en 11m² groot. De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en geschilderde wandafwerking. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafel met meubel ombouw. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is ingericht met een royale 4e (slaap)kamer. Zowel aan de voor- als de achterzijde is er dakkapel aanwezig en kom je op ruim 15m² wonen. Onder de dak schuinte is extra bergruimte aanwezig en zijn er vaste kasten voor opslag. Tevens is er de opstelling van de cv-ketel (huur Bj. 2021) en aansluiting voor de wasmachine. TUIN / BUITEN / GARAGE Aan de voorzijde een kleine stadstuin. Aan de achterzijde een heerlijk diepe tuin van ruim 9 meter met achterom, overkapping en garage. Gelegen op het zonnige westen kan je er tot laat van de zon genieten. De tuin is praktisch in onderhoud met straatwerk, borders en vast groen. De garage is volledig in steen en ca. 16m². Ideaal voor hobby, auto of opslag. ALGEMEEN - Ruime hoekwoning met garage; - 4 (slaap)kamers; - 2 dakkapellen; - Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet dubbele wastafel; - 11 zonnepanelen; - Cv-ketel Bj. 2021 (huur € 32,80 per maand / afkoop is ook mogelijk); - Energielabel A. Aanvaarding in overleg. KERN MAKELAARS - JOUW MAKELAAR - AFSPRAAK IS AFSPRAAK - WIJ REGELEN HET.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,07%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.