Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Van Sonstraat 18

5025KD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.645

Galería de fotos

Van Sonstraat 18 Tilburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uiterst karaktervolle en royale, uitgebouwde woning met tuin en garage! Gelegen in de gewilde wijk St. Anna, op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum. Deze bijzondere woning combineert sfeervolle authentieke elementen met het comfort van nu. Blikvanger is zonder twijfel de prachtige woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. Daarnaast biedt de woning verrassend veel leefruimte met onder meer een royale woonkamer van ca. 39 m², een ruime woonkeuken met tuindeuren, bijkeuken, badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een overloop met praktische toiletruimte. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt een gezellige, vrij gelegen tuin met grote garage en directe toegang tot een ruim binnenterrein met parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met garderobe betreed je de woning. De sfeervolle en riante woonkamer (ca. 39 m²) beschikt over hoge plafonds en een open trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken, bestaande uit een gezellig zitgedeelte met convectorput en openslaande tuindeuren, en een keukeninrichting met volop kastruimte, een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur (waaronder een gaskookplaat en afzuigkap). De woonkamer en aanbouw zijn voorzien van een fraaie, eikenhouten vloer. De begane grond is grotendeels v.v. stucwerk wandafwerking. Aansluitend ligt de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de HR-combiketel (2016). Verder is er een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich ook een vaste trap naar de tweede verdieping en een praktische toiletruimte met urinoir en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van ca. 12 m² met een dakkapel, en aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer (eveneens ca. 12 m²) met twee grote dakramen. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerk wanden en gipsplaten plafonds voorzien van diverse inbouwspots. Tweede verdieping: Via de overloop met dakraam is de ruime derde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam, laminaatvloer, airconditioning en handige bergruimte achter de knieschotten. Tuin en garage: Gezellige en opvallend vrij gelegen achtertuin op het oosten, voorzien van een terras en achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime garage/hobbyruimte (ca. 25 m²) met elektra en stalen kanteldeur. Algemeen: - Bouwkundig rapport aanwezig - karaktervolle woning met diverse authentieke elementen - ruime garage (± 25 m²) - grote woonkamer (± 39 m²) met hoge plafonds - aanbouw met tuindeuren - 3 ruime slaapkamers - gezellige en vrij gelegen achtertuin - grotendeels dubbele beglazing en dakisolatie - gewilde locatie direct nabij het stadscentrum - achterzijde gelegen aan groot binnenterrein Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.