Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Vreeswijkstraat 59

5036VB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 3.825

Galería de fotos

Vreeswijkstraat 59 Tilburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning op een fraaie locatie in Koolhoven Op een schitterende locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Koolhoven staat deze royale, moderne woning met energielabel A+. De woning is strak vormgegeven, licht van opzet en beschikt over een riante woonkamer met gietvloer, grote raampartijen en een luxe Bulthaup-keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Met vier slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vijfde), twee badkamers, een dakterras en een inpandige berging biedt deze woning volop comfort en leefruimte. Deze woning is bovendien gunstig gelegen ten aanzien van scholen, natuurgebied en uitvalswegen. Koolhoven heeft een medisch centrum. de Reeshof heeft een eigen NS-station dat op korte afstand is gelegen. Met de auto is er een snelle ontsluiting naar omliggende plaatsen, de snelweg richting Breda en Eindhoven en het gezellige stadscentrum van Tilburg. Begane grond Entree met meterkast en moderne toiletruimte (zwevend closet en fonteintje). De ruime, lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en een multifunctionele ruimte: een deel van de voormalige garage is namelijk bij de woonkamer betrokken. Dit zorgt voor extra leefruimte, een speelse indeling en extra lichtinval. De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt blijvend vrij uitzicht op het wandelgebied waar de Schotse Hooglanders grazen. De designkeuken is uitgerust met onder andere een combi-stoomoven, combimagnetron, Quooker, inductiekookplaat, een ruime bar en bijzonder veel kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende epoxy gietvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 22 m², 10,5 m² en 10,5 m²), een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met twee wastafels en twee inloopdouches. Tweede verdieping Overloop met toegang tot het dakterras op het westen (voorzien van twee van de veertien zonnepanelen), een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, een tweede badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en een ruime vierde slaapkamer met vaste kastenwanden. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een vijfde slaapkamer te realiseren. Buiten Voortuin met eigen oprit voor een auto en toegang tot de bestrate zijtuin. De achtertuin is gesitueerd op het westen en ingericht met terrassen, kunstgras, plantenborders en een vrijstaande berging. Bijzonderheden • Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijfde • Energielabel A+ en 14 zonnepanelen (met nog 27 jaar garantie) • Grote raampartijen voor veel natuurlijk licht • Extra ruime woonkamer • Glasvezel en stadsverwarming • Gunstige ligging nabij scholen, natuurgebied, NS-station Reeshof en uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en Tilburg-centrum • Aanvaarding in overleg, voorkeur februari 2026

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5036

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.