Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Woudseweg 4 b

3234LD Tinte • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 6.897

Galería de fotos

Woudseweg 4 b Tinte
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de uitgestrekte polders van Tinte is deze vrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van circa 39.600 m². Een unieke plek waar u dagelijks geniet van rust, ruimte en een vrij uitzicht over het open landschap van Voorne-Putten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 174 m² en vormt een uitstekende basis voor een grondige renovatie. Hier krijgt u de kans om de woning volledig te moderniseren en aan te passen aan uw eigen woonwensen, terwijl u profiteert van de bijzondere ligging midden in het groen. De bestaande maatvoering en indeling bieden volop mogelijkheden voor royaal wonen, al dan niet in combinatie met werken of hobby’s aan huis. Op het perceel bevindt zich een grote schuur, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie behoefte heeft aan opslagruimte, het uitoefenen van een hobby, het houden van dieren of andere buiten gerichte activiteiten. De omvang van het perceel zorgt voor een zeldzaam gevoel van vrijheid en privacy, met volop ruimte rondom de woning. De landelijke ligging maakt deze plek bijzonder, terwijl voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Dorpen als Oostvoorne en Rockanje zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals Brielle en Spijkenisse. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor u hier rustig woont zonder afgelegen te zijn. Deze woning biedt u de kans om een karakteristieke plek in de polders nieuw leven in te blazen en te transformeren tot een royaal en comfortabel thuis. Een buitenkans voor wie groots wil wonen, ruimte zoekt en de potentie van deze locatie weet te waarderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
1180 m²
Contenido
804 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3234

Mapas de Google

Ubicación de Tinte

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tinte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tinte. En 2025 había 513 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.896.

Inhabitantes

513

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.896

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.936

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tinte
Año Inhabitantes
2021 494
2022 500
2023 516
2024 509
2025 513

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tinte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.086
2022 EUR 417.248
2023 EUR 484.265
2024 EUR 527.877
2025 EUR 532.896

Composición de los residentes

Edad

65+: 121 0-15: 68 15-25: 53 25-45: 95 45-65: 165

Nivel académico

Hoger

61

Praktisch

47

Middelbaar

189

Origen de los residentes (2025)

Europa

29

Nederland

444

Buiten Europa

33

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

74

Etiqueta C

35

Etiqueta A

24

Etiqueta F

24

Etiqueta B

21

Etiqueta D

18

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tinte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.581 3.684
2021 1.702 3.830
2022 1.286 3.665
2023 1.066 3.448
2024 1.031 3.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 717 • Electricidad: 3.105

Huurwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.644

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricidad: 3.713

Appartement

Gas: 304 • Electricidad: 926

Tussenwoning

Gas: 478 • Electricidad: 2.752

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 3.485

Actividad empresarial en Tinte (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tinte
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tinte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tinte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tinte?

Tinte telt in 2025 ongeveer 513 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tinte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tinte is in 2025 circa € 532.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tinte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tinte ligt rond € 36.936 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tinte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tinte?

In Tinte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer viviendas in Tinte

Ver más viviendas en este lugar.