Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Culemborg

Lingedijk 142

4196HE Tricht • Gelderland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.764

Galería de fotos

Lingedijk 142 Tricht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij & uniek wonen tussen het groen! - Vrijstaande dijkwoning met 2 grote slaapkamers en 2 werkkamers - Circa 182 m² woonoppervlakte op een perceel van 780 m² - Energielabel E en 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 Verscholen tussen het groen, op een fijne plek in Tricht, staat deze vrijstaande dijkwoning met verrassend veel ruimte en een eigen karakter. Dit is geen standaard huis, maar juist zo’n woning waar je meteen mogelijkheden ziet. Met 182 m² woonoppervlakte en een perceel van 780 m² is er plek genoeg om royaal te wonen, te werken, te hobbyen én buiten te genieten. Wonen doe je hier op dijkniveau, met een lichte woonkamer aan de voorzijde, een keuken met toegang tot het dakterras en een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruimte om te werken of extra op te bergen en de badkamer aan de lange gang. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor sfeer, al is deze op dit moment niet in gebruik. Op de begane grond vind je extra kamers, bergruimte, een toiletruimte, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby’s, opslag, werken aan huis of gewoon lekker veel praktische meters. Buiten is het heerlijk groen en beschut, met een terras, tuin rondom, eigen parkeergelegenheid en een vrijstaande stenen garage. En dan woon je ook nog eens in Tricht: dorps, rustig, groen en toch met Geldermalsen, de Linge en uitvalswegen lekker dichtbij. De globale indeling: Begane grond; Binnenkomst in de hal aan de voorzijde; toegang tot een slaapkamer; separaat toilet; doorloop naar de werkkamer; praktische provisiekast; bijkeuken met witgoedaansluitingen en trapopgang naar het woonniveau; ruime bergruimte met openslaande deuren naar buiten; kelderruimte; buitenom bereikbare berging met doorkruip naar de luxe kruipruimte; Dijkniveau / woonverdieping; entree met royale hal; toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en deur naar het dakterras; keuken aan de achterzijde met onder meer spoelbak, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap; vanuit de keuken eveneens toegang tot het dakterras; vanuit de hal is een trappetje omhoog naar de aan de voorzijde gelegen lange gang met toegang tot het toilet, twee slaapkamers, multifunctionele kamer en badkamer. Buiten; Groen perceel van 780 m² met veel privacy en volwassen beplanting; ruim dakterras direct aan keuken en woonkamer; parkeren op eigen terrein; vrijstaande stenen garage/berging; beschutte plekken om rustig buiten te zitten. Goed om te weten: - Cv-ketel Nefit en boiler aanwezig - Rondom voorzien van rolluiken - Vrijstaande stenen garage/berging aanwezig - Buitenom bereikbare bergruimte onder de woning - Op korte afstand van het NS station Geldermalsen met treinen naar alle windrichtingen - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580. De omgeving: Tricht, een idyllisch dorpje in de Betuwe met circa 2.100 inwoners, ligt direct aan de rivier de Linge en staat bekend om zijn boomgaarden, rustige sfeer en groene omgeving. Het dorp beschikt over een basisschool, een dorpshuis, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven. In het voorjaar kun je genieten van de bloesemroutes en in de zomer is het heerlijk wandelen en fietsen langs de Linge. Dankzij het NS-station in Geldermalsen op fietsafstand en de nabijheid van de A2 en A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Tricht is daarmee een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,21%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
780 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4196

Mapas de Google

Ubicación de Tricht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tricht. En 2025 había 2.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.935.

Inhabitantes

2.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.935

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.206

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tricht
Año Inhabitantes
2021 2.140
2022 2.150
2023 2.130
2024 2.100
2025 2.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.172
2022 EUR 350.786
2023 EUR 405.759
2024 EUR 431.303
2025 EUR 458.935

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 325 15-25: 260 25-45: 390 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.850

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 138
Appartementen 27
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 227

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 180
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 22
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

208

Etiqueta D

139

Etiqueta B

131

Etiqueta A

123

Etiqueta G

110

Etiqueta F

62

Etiqueta E

27

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.448 3.284
2021 1.641 3.460
2022 1.280 3.226
2023 1.074 3.171
2024 995 3.327

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 759 • Electricidad: 2.138

Huurwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.271

Koopwoning

Gas: 1.129 • Electricidad: 3.418

Appartement

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.238

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.323 • Electricidad: 3.905

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.088

Actividad empresarial en Tricht (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tricht
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tricht?

Tricht telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tricht is in 2025 circa € 458.935.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht ligt rond € 32.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tricht?

In Tricht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer viviendas in Tricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.