Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Wal makelaars

Appelenburg 17

4176BV Tuil • Gelderland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.930

Galería de fotos

Appelenburg 17 Tuil
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim vrijstaand huis met inpandige garage, carport, houtopslag, zonnige tuin en oprit. Het geheel is gelegen in een rustig en verzorgd dorp, in een prettige straat met een gemoedelijke sfeer. INDELING Begane grond Hal met meterkast. Inpandige garage. Toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafeltje. Praktische bijkeuken met cv ketel uit 2020. Tuingerichte woonkamer voorzien van dubbele tuindeur en houtkachel (ter overname). Halfopen, luxe en compleet uitgeruste keuken uit 2022. De keuken is voorzien van hoogwaardige AEG en Zanussi inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven met stoomfunctie en pyrolytisch reinigen, magnetron met grill en een koel-vriescombinatie, en is afgewerkt met een stijlvol Caesarstone composiet werkblad. Tevens is er een Quooker aanwezig. Aangebouwde carport annex houtopslag. Eerste verdieping Centrale ruime overloop. Vier volwaardige slaapkamers. Geheel betegelde badkamer, ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Vaste trap. Multifunctionele zolder met veel bergruimte. De zolder van 11 m2 heeft iets te weinig daglicht om als woonoppervlak gekwalificeerd te mogen worden; slechts met een iets groter dakraam is hier dus officieel woonoppervlak van te maken. De inpandige garage van 19 m2 is verwarmd, binnendoor bereikbaar en heeft voldoende daglichttoetreding en is daarom als woonoppervlak gerekend. TUIN In de zonnige achtertuin is er gevarieerde beplanting en er ligt een mooie vijver. Daarnaast is er een waterpuls aanwezig en aan de zijgevel is een praktische buitenkraan gemonteerd. Parkeren kan op eigen terrein. OOK DIT NOG -De begane grond is voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd de garage en bijkeuken). -Elektrische installatie met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. -In 2019 zijn er 15 zonnepanelen geïnstalleerd. -Tuil heeft een gunstige ligging ten opzichte van onder meer rivier de Waal, de uiterwaarden en uitvalswegen A2 en A15.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
740 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine HRC30 CW5 II ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4176

Mapas de Google

Tuil en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tuil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuil. En 2025 había 1.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.546.

Inhabitantes

1.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 492.546

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.821

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuil
Año Inhabitantes
2021 1.080
2022 1.090
2023 1.070
2024 1.080
2025 1.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.269
2022 EUR 392.817
2023 EUR 450.277
2024 EUR 463.183
2025 EUR 492.546

Composición de los residentes

Edad

65+: 115 0-15: 230 15-25: 110 25-45: 355 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

905

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 16
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 167
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

212

Etiqueta C

39

Etiqueta G

31

Etiqueta D

30

Etiqueta F

29

Etiqueta B

27

Etiqueta A+

13

Etiqueta E

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.433 3.649
2021 1.635 3.668
2022 1.278 3.469
2023 1.049 3.325
2024 1.017 3.483

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.617

Huurwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.513

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.605

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.265

Vrijstaande woning

Gas: 1.356 • Electricidad: 4.214

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 949 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Tuil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuil
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuil?

Tuil telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuil is in 2025 circa € 492.546.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil ligt rond € 34.821 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuil?

In Tuil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer viviendas in Tuil

Ver más viviendas en este lugar.