Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Rijksstraatweg 38

7391MS Twello • Gelderland

Disponible

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 3.168

Galería de fotos

Rijksstraatweg 38 Twello
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie aan de rand van Twello staat, achter het hoge groen, deze prachtige, karakteristieke Rijksmonumentele villa: "Huize Vicarie". Het geheel is gelegen op een zeer royaal perceel omgeven door veel groen waardoor je een prettig gevoel van privacy hebt. Aan de achterzijde loop je zo de natuur in. De villa is gebouwd omstreeks 1906 en door de jaren heen goed onderhouden. De villa staat samen met een koetshuis, schuur en prieel op een perceel van 7.800 m² die veel privacy, vrijheid en een prachtig uitzicht biedt. De royale oprit met parkeervoorzieningen leidt naar de garage en schuur. In de garage is plaats voor drie auto's en beschikt over een zolderverdieping. De schuur en de garage zijn in dezelfde kleurstelling en houtwerk gebouwd als de villa. De tuin is rondom de villa gelegen, er zijn meerdere locaties voor een terras aanwezig. Er zijn zowel plaatsen in de zon als in de schaduw te vinden. Verder is de tuin voorzien van veel hoog groen, gras en bossages. Het geheel is omheind met een houten hekwerk. Achterin de tuin staat een prieel, een prachtige locatie om van de natuur te genieten. Alle bouwmaterialen en afwerkingen zijn met zorg en passend bij de stijl van de woning gekozen. De villa is gebouwd in een chaletstijl wat tot uiting komt in het overstekende zadeldak en de gekruiste windveren. Het interieur van de villa is grotendeels in oorspronkelijke staat bewaard gebleven. Zo is er een prachtige prominente bordestrap aanwezig, balkenplafonds met ingebouwde rolluiken en een terrazzo vloer. Indeling van "Huize Vicarie": De entree wordt gevormd door een vestibule met originele terrazzo vloer, aansluitend een ruime hal met de stijlvolle trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer, twee werkkamers en keuken te bereiken. De kamer-en-suite woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer. Er zijn originele vaste kasten, plafonds met fraaie ornamenten en originele schouwen aanwezig. Aan de voorgevelzijde bevindt zich een afsluitbare serre. Vanaf de achtergevelzijde zijn openslaande deuren naar het terras, vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de tuin. De twee werkkamers zijn gesitueerd aan de voorgevelzijde en hebben een prettig uitzicht op de oprit en tuin. De grote werkkamer is voorzien van een schouw en vaste kasten. De woonkeuken is voorzien van een aanrecht met lades. Onder de originele schouw is plaats voor royaal gasfornuis. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken en de vestibule is een tussengang bereikbaar. Hier treffen we een toilet met fonteintje, toegang tot de kelder en de provisiekamer. Via de monumentale trapopgang bereikt u het tussenbordes met deur naar het balkon en een bergkamer. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. U loopt door naar de eerste verdieping. De royale overloop biedt toegang tot vier riante slaapkamers met diverse vaste kasten. Twee slaapkamers hebben er toegang tot het balkon. Via een vaste trap is de ruime zolderetage te bereiken. Hier zijn twee grote afgetimmerde slaapkamers welke zijn voorzien van een wastafel en vaste kasten. Op de zolderetage is de opstelplaats voor de c.v.-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is er meer dan voldoende bergruimte. Kenmerken: - Rijksmonumentele villa: "Huize Vicarie" - Woonoppervlakte 434 m² en inhoud ca. 1.828 m³ - Perceel van 7800 m² met parkachtige aanleg - 6 slaapkamers Het Verkochte wordt door koper gekocht "as is, where is", waaronder partijen verstaan dat de artikelen 7:17, 7:20, 7:23 en 6:228 van het Burgerlijk Wetboek expliciet niet van toepassing zijn op de koopovereenkomst en de leveringsakte. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 Burgerlijk Wetboek komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van het Verkochte voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst volledig voor rekening en risico van koper. Deze overeenkomst (koopsom en aanvullende voorwaarden) is het resultaat van onderhandelingen, waarbij met het voorgaande rekening is gehouden. Koper vrijwaart verkoper derhalve voor alle eventuele aanspraken deswege. Koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak meer dan 120 jaar oud is, wat betekent datde eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak van normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst van rekening en risico koper. Het is koper bekend dat er geen door verkoper ingevulde NVM Vragenlijst deel B aanwezig is voor deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,21%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
434 m²
Área del lote
7800 m²
Contenido
1828 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 65 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.569

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.