Ir directamente al contenido
Logotipo de Expat & Real Estate B.V.

Abdijlaan 1

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.700 p/m

Precio de alquiler /m²: € 22

Galería de fotos

Abdijlaan 1 Uden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals ****** en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN VOORBURG Ontdek dit prachtig gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement van circa 120 m² met eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op de 7e verdieping biedt het een fantastisch uitzicht over het park. Dit lichte en ruime appartement in het charmante Voorburg biedt alle comfort en gemak die je zoekt. De royale woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht en de stijlvolle, semi-open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Er is tevens een knusse ontbijthoek met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Extra gemakken zijn onder andere een apart toilet en een wasruimte met een was-/droogcombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, perfect voor een ochtendkoffie of ontspannen in de avondzon. VOORBURG Voorburg is een levendige, groene stad die het perfecte evenwicht biedt tussen gemak en charme. Om de hoek ligt het populaire winkelcentrum Julianabaan, met alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen: Jumbo, Albert Heijn, bakkers, kledingwinkels, restaurants, cafés en zelfs een McDonald’s. Dankzij de centrale ligging zijn de historische Herenstraat, The Mall of the Netherlands en andere winkelbestemmingen eenvoudig bereikbaar per auto, fiets of openbaar vervoer. Sportfaciliteiten, tennisbanen, parken en zwembaden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op slechts 15 minuten fietsen, met musea, theaters, bioscopen en een eindeloos aanbod aan winkels, eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden. Reizen is eenvoudig met nabijgelegen tramverbindingen (2, 3, 4), metro (E), en buslijnen (23, 45, 46). Belangrijke snelwegen (A4, A12, A13 en A44) zijn snel te bereiken. In de buurt bevinden zich diverse goede lokale en internationale scholen. INDELING Entree van het appartementencomplex bevindt zich op straatniveau, met een intercomsysteem en brievenbussen. Van daaruit bereik je de 7e verdieping via de lift of trap. 7e verdieping Het appartement opent in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een grote combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee ruime slaapkamers en een derde kamer die gebruikt kan worden als logeerkamer of thuiskantoor. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer is hoogwaardig gerenoveerd en voorzien zijn van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Verder is er een apart zwevend toilet met fonteintje en een aparte wasruimte met een was-/droogcombinatie. PRIVEBERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS Het appartement beschikt tevens over een privéberging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw, waar ook ruimte is om fietsen te stallen. ENERGIE & ISOLATIE Het appartement heeft energielabel A en is goed geïsoleerd met HR++ beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsinstallatie met een nieuwe Intergas combiketel. Voor extra comfort is er vloerverwarming in het hele appartement, inclusief de badkamer. Het appartement is gebouwd in 1993 en volledig gerenoveerd in 2024. PARKEREN Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Gratis parkeren is ook mogelijk op straat. HIGHLIGHTS Woonoppervlakte ca. 120 m² Energielabel A Volledig gemeubileerd Moderne keuken met complete inbouwapparatuur (Bora, Bosch) 3 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet PVC-vloer door het gehele appartement Bosch was-/droogcombinatie Balkon op het zuiden Uitstekende locatie Privéberging Eigen parkeerplaats Niet geschikt voor studenten of woningdelers Contract voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode 12 maanden verhuurder Huisdieren niet toegestaan Rookvrij appartement Maandelijkse huurprijs: € 2.700,00 excl. Servicekosten: € 125,00 incl. waterverbruik 1 maand waarborgsom Beschikbaar per 1 juli 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.700 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
360 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In een woonwijk Vrij uitzicht
Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Bad Lift Glasvezelaansluiting Douche

Características adicionales

  • Bad Lift Glasvezelaansluiting Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.