Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Gouda

Abdijlaan 10

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.595 p/m

Precio de alquiler /m²: € 16

Galería de fotos

Abdijlaan 10 Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN GOED ONDERHOUDEN GEMEUBILEERD BEGANE GROND APPARTEMENT MET TUIN BESCHIKBAAR AAN DE HEUVELLAAN TE GOUDA Aan de groene en rustige Heuvellaan in Gouda bieden wij dit goed onderhouden driekamerappartement te huur aan. De woning bevindt zich op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex en wordt aangeboden voor een tijdelijke periode van 24 maanden middels een huurovereenkomst met diplomatenclausule, in verband met verblijf van de verhuurder in het buitenland. Bent u op zoek naar een comfortabele en complete woning met tuin? Lees dan verder! Via de centrale entree betreedt u de woning en komt u binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de master bedroom, welke ruim is opgezet en gemakkelijk plaats biedt aan een tweepersoonsbed en garderobekast. Aan de rechterzijde van de hal vindt u vervolgens de tweede ruime kamer welke momenteel in gebruik is als slaapkamer. Let wel, de kamer beschikt niet over een rechtstreekse ventilatiemogelijkheid naar buiten en is in onze advertentie dan ook niet opgenomen als slaapkamer. Aangrenzend treft u een praktische inpandige berging met voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakmiddelen. De hal biedt daarnaast toegang tot het separate toilet en de naastgelegen badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en handig badkamermeubel, tevens is er hier een afgesloten ruimte waar de boiler hangt en de wasmachine zal bijven staan. Aan het einde van de hal betreedt u de halfopen keuken, welke is uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en aansluiting voor een condensdroger. De keuken is voorzien van een gezellige bar. De keuken grenst aan de lichte en ruime woonkamer, waar u met gemak een gezellige zit- en eethoek kunt realiseren. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin, welke is gelegen aan het water — een fijne buitenruimte met voldoende plek om te ontspannen of te tuinieren. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden: Gelegen op de begane grond Stookkosten per maand: € 56,82 - blokverwarming Stofferingskosten per maand: € 5,- Meubileringskosten per maand: € 150,- Servicekosten per maand: € 19,68 Woning beschikt over energielabel B: dus gunstig in maandlasten Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen Huurperiode van 24 maanden op basis van diplomatenclausule Woning beschikt over een WWS puntentelling in de vrije sector. Actuele puntentelling wordt huurder ter beschikking gesteld voor ingang huurovereenkomst SELECTIEPROCEDURE: Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten: Naam huurder(s) Toelichting samenstelling gezelschap Bruto jaarinkomen huurder(s) Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen. Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.595 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
330 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Aanwezig (40 m², gelegen op het zuidoosten)
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet Douche

Características adicionales

  • Toilet Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.