Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Abdijlaan 119 A

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.750 p/m

Precio de alquiler /m²: € 29

Galería de fotos

Abdijlaan 119 A Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe gemeubileerd twee slaapkamer appartement! Schuttersweg 119B ligt in het geliefde Kralingen-Crooswijk: een levendige stadswijk met veel karakter, dichtbij het centrum maar nét wat rustiger. De buurt voelt jong en stedelijk aan, met een mix van karakteristieke panden, gezellige horeca en veel dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bovendien fiets je vanuit hier in enkele minuten naar de binnenstad of de Kralingse Plas. Voor een avond uit of een goede lunch zit je hier erg prettig. In de omgeving vind je onder andere Gastrobar Hartig voor een gezellige borrel of diner, het culinaire François Geurds FG Restaurant en ook het populaire Saté Lounge - PA Rotterdam ligt relatief dichtbij. In Kralingen en richting het centrum zitten daarnaast veel koffiebars, terrassen en buurtrestaurants verspreid door de wijk. Qua groen woon je hier verrassend fijn voor zo’n centrale locatie. De Rotte, het Kralingse Bos en verschillende kleinere stadsparken liggen dichtbij, waardoor je gemakkelijk even de drukte van de stad opzoekt óf juist ontloopt. De omgeving wordt bovendien als relatief groen ervaren voor een stedelijke wijk. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed. Station Rotterdam Noord ligt op korte afstand en zowel tram- als metroverbindingen richting centrum, Alexander en Rotterdam Zuid zijn snel bereikbaar. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A16 en A20. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, waaronder Albert Hein op de Goudse Rijweg en de Oudedijk. Ook speciaalzaken, bakkerijen en buurtwinkels zijn volop aanwezig in Kralingen en Crooswijk, waardoor je eigenlijk alles dichtbij huis hebt. De woning beschikt over een privé opgang, waardoor je direct een eigen en afgesloten entree hebt. Via de hal bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte hoort volledig bij de woning en is ideaal voor het ophangen van jassen en het opbergen van schoenen, waardoor je boven direct een rustige en nette leefruimte binnenstapt. Eenmaal boven kom je direct terecht in de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte licht en open aan. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op een gezellig pleintje, wat zorgt voor een levendig maar prettig uitzicht. De indeling van de woonkamer is ruim opgezet, met volop plek voor een grote bank, een fijne zithoek en daarnaast nog voldoende ruimte om de woning naar eigen smaak in te richten. Aansluitend bevindt zich de eethoek, een fijne plek waar je gezellig met vrienden of familie kunt tafelen. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime keuken met kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inbouwoven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er meer dan genoeg opbergruimte voor potten, pannen en kookgerei. Het kookeiland maakt de ruimte extra gezellig en biedt zelfs plek voor een kleine koffiebar waar je eenvoudig een stoel kunt aanschuiven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de rustige achterzijde van de woning. Hier kijk je uit op omliggende tuinen en is geen verkeer aanwezig, waardoor het een heerlijk stille plek is om buiten te zitten. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet met fonteintje, ideaal voor gasten. Via de open en sierlijke trap bereik je de bovenverdieping, waar zich de badkamer, wasruimte en twee slaapkamers bevinden. De overloop is een bijzonder element in de woning dankzij het glazen gedeelte in de vloer, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Aan de voorzijde ligt de ruime eerste slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werk- of logeerkamer. De badkamer is royaal opgezet en luxe afgewerkt, met een grote inloopdouche en een breed wastafelmeubel. De inrichting geeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en blijft daardoor vaak aangenaam koel. Ook hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Kortom: een ruime en lichte woning met eigen entree, fijne leefruimtes, een luxe keuken en een rustig balkon. De combinatie van comfort, sfeer en de centrale ligging maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Opmerkingen: Beschikbaar per 01-06-2026 Volledig gemeubileerd appartement; Er is iets meer kastruimte dan op de foto's staat De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet; Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; -TV/internet is beschikbaar €75,00 per maand; -Energielabel A

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.750 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
266 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Aparcar
Vergunning

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Kabel TV Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Características adicionales

  • Kabel TV Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.