Ir directamente al contenido
Logotipo de www.pararius.nl

Abdijlaan 2

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.900 p/m

Precio de alquiler /m²: € 42

Galería de fotos

Abdijlaan 2 Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit geweldige, heldere en hoogwaardige appartement van ongeveer 68 m² biedt een ruime woonkamer met een moderne open keukenindeling. De volledig geïntegreerde keuken is afgewerkt in een eigentijdse stijl, die wordt versterkt door elegante visgraat houten vloeren. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. Het appartement beschikt over twee goed proportioneerde slaapkamers en een praktische, efficiënte indeling die geschikt is voor comfortabel wonen. Een kenmerkend aspect is dat alle kamers toegang bieden tot Franse balkons, waardoor de verbinding met de buitenwereld wordt versterkt en het licht door het huis verder wordt versterkt. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en wastafel, aangevuld met een apart toilet. Gelegen in de populaire Amsterdam Zuid, bevindt het pand zich in een rustige, residentiële buurt die bekend staat om zijn ruime straten en aangename sfeer. In de directe nabijheid vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants, evenals groene ruimtes voor ontspanning. Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, waardoor het ideaal is voor zowel stadsleven als forenzen. Het pand heeft energielabel A en is beschikbaar voor woningdelen. Studenten zijn welkom met stabiele garantstellers. De bruto jaarinkomen eis is 115 K. Let op: huisdieren zijn niet toegestaan. WOONKAMER Houten vloer Plafondverlichting Centrale verwarming Gordijnen KEUKEN Keuken uitgerust met lades en kasten Geïntegreerde 4-pits inductiekookplaat Geïntegreerde afzuigkap Geïntegreerde vaatwasser Geïntegreerde koelkast en vriezer Geïntegreerde combimagnetron Toegang tot frans balkon SLAAPKAMER ÉÉN Houten vloer Plafondverlichting Centrale verwarming Gordijnen Badkamer en suite Toegang tot frans balkon SLAAPKAMER TWEE Houten vloer Plafondverlichting Centrale verwarming Gordijnen Toegang tot frans balkon BADKAMER Inloopdouche Regendouche en handdouche Gevloerde en betegelde wanden Handdoekverwarmer Badkamer wastafel Spiegel TOILET Toilet Wastafel ALGEMEEN Aansluiting wasmachine HUURVOORWAARDEN Waarborg: 2 maanden huur Nutsvoorzieningen: uitgesloten Contract: Onbepaalde tijd [Type A] Beschikbaar: Onmiddellijk Registratie: max. 2 personen Studenten: toegestaan met garantiestellers Huisdieren: niet toegestaan Aansprakelijkheidsverklaring Door gebruik te maken van ons platform erkennen en accepteren gebruikers dat Hausing niet aansprakelijk is voor directe, indirecte, incidentele of gevolgschade die voortvloeit uit het vertrouwen op de in vastgoedvermeldingen verstrekte informatie. Hoewel we ons inzetten om ervoor te zorgen dat alle vastgoedgegevens up-to-date en nauwkeurig zijn, garanderen we niet de geldigheid van beschrijvingen of andere gerelateerde informatie. Alle vastgoedvermeldingen worden aangeleverd door vastgoedbezitters, vastgoedbeheerders en andere externe bronnen, en Hausing verifieert niet onafhankelijk al hun claims. Daarom wijst Hausing alle wettelijke aansprakelijkheid af die voortvloeit uit fouten, omissies of misleidingen in de geadverteerde informatie.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.900 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
400 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Vergunning

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Toilet Frans balkon Douche

Características adicionales

  • Toilet Frans balkon Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.