Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Eindhoven

Abdijlaan 2

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.950 p/m

Precio de alquiler /m²: € 15

Galería de fotos

Abdijlaan 2 Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Type: Geschakelde / eengezinswoning Locatie: Son en Breugel Zeer royale en rijkelijk uitgeruste geschakelde woning ter beschikking, op een aantrekkelijke en rustgevende locatie in Son en Breugel, dicht tegen o.a. meerdere wandelgebieden. Het pand zal volledig gestoffeerd opgeleverd worden, en dus voorzien van raamdecoratie en verlichting. Een absolute meerwaarde is de combinatie van een 20-tal zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor zult u praktisch nul op de meter hebben in het verbruik, waardoor de woning ook een energielabel A++ heeft. In de directe omgeving treft u diverse sportvoorzieningen, een supermarkt, goede connectie met het OV richting het centraal station Eindhoven en tevens diverse wandelgebieden. Het centrum van Son en Breugel ligt op +/- 7 minuten fietsen. Globale omschrijving: Entree tot de woning vanuit de oprit naar de hal, van waaruit u toegang hebt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de hogere verdiepingen. Royale woonkamer in L-vorm, uitgerust met een mooie PVC vloer en veel natuurlijke lichtinval vanwege de vele raampartijen. Aangesloten treft u de prachtige open keuken die is uitgerust met werkelijk alle gewenste apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en een separate oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en ook een handig kookeiland. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken waar o.a. de aansluiting voor de wasmachine te vinden is, tezamen met zeer veel handige bergruimte middels de inbouwkasten. Vanuit hier kunt u zowel de slaapkamer als de badkamer op de begane grond bereiken, waardoor deze woning zich ideaal leent als seniorenwoning, maar deze ruimte kan ook perfect als gastenverblijf of kantoorruimte gebruikt worden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel met ombouw. 1e verdieping: Landing tot de royale hal, van waaruit u een drietal slaapkamers kunt bereiken. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een handige inbouwkast. Datzelfde geldt voor de kamer aan de voorzijde aan de linkerkant. De aangesloten badkamer heeft de beschikking over een toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met ombouw. 2e verdieping: Zeer ruime zolderverdieping die tevens ook te gebruiken valt als slaapkamer. Hou er echter wel rekening mee dat er een open verbinding is ten aanzien van de trap. De technische ruimte is vanuit hier te bereiken, waar u o.a. de warmtepomp, het wtw systeem en de transformer ten aanzien van de zonnepanelen treft. Tuin: Royale tuin die zich om de woning krult, voorzien van een ruim terras aan de achterzijde van de woning. Middels een poort is er de mogelijkheid om u naar de voorzijde van de woning te begeven, en zodoende kunt u ook met bijvoorbeeld fietsen de tuin bereiken om deze in de berging te stallen. De berging is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en is zeer ruim van formaat. Minimale huurperiode: 12 maanden. Huurprijs is exclusief kosten voor water, elektra, TV + internet en gemeentelijke belastingen.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.950 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer In een buitenwijk
Jardín
Aanwezig (gelegen op het zuiden)
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet Glasvezelaansluiting Rioolaansluiting Bad Douche

Características adicionales

  • Toilet Glasvezelaansluiting Rioolaansluiting Bad Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.