Ir directamente al contenido
Logotipo de NOMOS

Abdijlaan 36 3

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 3.250 p/m

Precio de alquiler /m²: € 46

Galería de fotos

Abdijlaan 36 3 Uden
Foto 6

Descripción

Recent luxe en hoogwaardig gerenoveerde benedenwoning van ca. 71 m² met twee slaapkamers, een zonnige tuin van ca. 60 m² op het Zuidoosten en een volledig geïsoleerd tuinhuis, direct gelegen aan het Erasmuspark in Amsterdam-West. De woning is recent volledig gerenoveerd, en kenmerkt zich door een rustige hoogwaardige afwerking, maatwerkinterieur en zorgvuldig gekozen designdetails. De stijlvolle eikenhouten vloer loopt door de gehele woning en versterkt het warme en luxe karakter. INDELING Via de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met twee ingebouwde maatwerkkasten. Daarnaast ligt een tweede slaapkamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De luxe ensuite badkamer creëert een luxe hotelgevoel en is uitgevoerd met handgemaakte keramische wandtegels in warme tinten. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en hoogwaardig geborsteld RVS inbouwkraan. Het toilet is separaat en eveneens uitgevoerd met stijlvol geborsteld RVS design kraan. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en een brede schuifpui naar de tuin. De woonkamer en keuken worden op elegante wijze gescheiden van de hal door een design glazen deur van eikenhouten. De op maat gemaakte eikenhouten keuken is voorzien van een marmerlook composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG koelkast en afzuigkap en een Bosch vaatwasser. Het professionele SMEG gasfornuis vormt het hart van de keuken en maakt deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor kookliefhebbers. Door de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. TUINHUIS De recent nieuw aangelegde tuin van ca. 60 m² ligt op het Zuidoosten en bestaat uit een combinatie van terras en gazon. Achter in de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerd tuinhuis voorzien van verwarming, elektra en internet, ideaal als thuiswerkruimte, atelier, gym of gastenverblijf. OMGEVING De Lanseloetstraat ligt direct aan het Erasmuspark in de geliefde Erasmusparkbuurt in Amsterdam-West. De rustige, groene omgeving wordt gecombineerd met een levendige buurt vol populaire cafés, restaurants en culturele hotspots. Op korte afstand bevinden zich onder andere Terrasmus en No Man’s Art Gallery. Ook De Jordaan en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. HIGHLIGHTS • Ca. 70 m² woonoppervlakte • Recent luxe en volledig gerenoveerd • Renovatie inclusief leidingen, elektra en isolatie - je krijgt een nieuw huis • Eikenhouten vloer door de gehele woning • Twee slaapkamers • Master bedroom met twee ingebouwde maatwerkkasten • Luxe ensuite badkamer met hotelgevoel • Grote schuifpui naar de tuin • Recent nieuw aangelegde tuin van ca. 60 m² op het zuidoosten • Volledig geïsoleerd tuinhuis met verwarming, elektra en internet • Direct aan het Erasmuspark KEUKEN & BADKAMER • Op maat gemaakte eikenhouten keuken • SMEG fornuis met dubbele oven • Luxe keukenapparatuur van onder andere Bosch en AEG • Inloopdouche met regendouche HUURVOORWAARDEN • Beschikbaar voor onbepaalde tijd • Delers niet toegestaan • Periodieke schoonmaak en tuinonderhoud à €160 per maand

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 3.250 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
194 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Beschut gelegen
Jardín
Aanwezig (41 m², gelegen op het zuidoosten)
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Betaald

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Internetaansluiting Mechanische ventilatie Douche Dakraam Bergruimte Toilet

Características adicionales

  • Internetaansluiting Mechanische ventilatie Douche Dakraam Bergruimte Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.