Ir directamente al contenido
Logotipo de Expat & Real Estate B.V.

Abdijlaan 37 A

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.875 p/m

Precio de alquiler /m²: € 18

Galería de fotos

Abdijlaan 37 A Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals ****** en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG Aan de karakteristieke Parkstraat, midden in het bruisende en historische hart van Den Haag, bevindt zich deze royale en sfeervolle dubbele bovenwoning van ca. 160 m². De woning combineert klassieke charme met comfortabel wonen en beschikt over prachtige authentieke details, waaronder en suite schuifdeuren, vaste kasten en sfeervolle schouwen. De royale woonverdieping biedt een bijzonder prettige leefruimte met toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikt de woning over een nette halfopen keuken, drie riante slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij de royale afmetingen, karakteristieke uitstraling en uitstekende ligging is dit een ideale woning voor wie ruim en centraal wil wonen in een van de mooiste delen van Den Haag. WIJK – Centrum / Archipelbuurt De Parkstraat ligt op een absolute toplocatie in Den Haag, in het mooie Buurtschap 2005 en op de grens van het historische centrum. Hier woon je in een statige en levendige omgeving, omringd door prachtige herenhuizen, sfeervolle straten en een breed aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich in o.a. de Denneweg, Noordeinde en Frederikstraat talloze gezellige cafés, hoogwaardige restaurants, lunchrooms en winkels. Ook culturele hotspots zoals musea, theaters en het Lange Voorhout liggen letterlijk om de hoek. Voor ontspanning liggen het Haagse Bos en de Scheveningse duinen op korte fietsafstand, terwijl ook het strand eenvoudig bereikbaar is. De bereikbaarheid is uitstekend: Den Haag Centraal Station bevindt zich op korte afstand en tram- en busverbindingen stoppen vrijwel voor de deur. Daarnaast zijn internationale organisaties, ambassades en diverse internationale scholen snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en internationale professionals. Hier woon je midden in de stad, maar met de uitstraling en sfeer van een klassieke Haagse woonomgeving. INDELING Entree van de woning op straatniveau naar de ruime hal die voorzien is van de originele vloer. Hier is voldoende ruimte voor het creëren van een garderoberuimte of het stallen van een fiets. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De royale en suite woonkamer beschikt over hoge ornamentele plafonds en mooie houten vloeren. Daarnaast is de kamer voorzien van prachtige originele details, waaronder de schuifseparatie, boogramen, vaste kasten en karakteristieke schouwen. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en ontstaat een bijzonder sfeervolle leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje en een aparte wasruimte. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot drie riante slaapkamers. In alle kamers is de karakteristieke balkenstructuur zichtbaar. De hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon. Daarnaast beschikken alle drie de slaapkamers over goede afmetingen en hoge plafonds, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamers, werkkamers of logeerkamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad en aparte douche, wastafel met meubel en design radiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet. Vanaf de overloop is er toegang tot het balkon waar genoten kan worden van het prachtige uitzicht. Een bijzonder ruim en karaktervol dubbel bovenhuis op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. DUURZAAMHEID EN ISOLATIE De woning beschikt over energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel. Het bouwjaar van de woning is 1831. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS Woonoppervlak ca. 160 m² Energielabel C Gestoffeerd Karakteristieke en suite woonkamer Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur 3 riante slaapkamers Dakterras en balkon Nette badkamer Aparte wasruimte, wasmachine en droger aanwezig Uitstekende centrale locatie nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en internationale organisaties Niet geschikt voor studenten/woningdelers Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden Huisdieren in overleg Roken niet toegestaan Huurprijs € 2.875,00 excl. per maand 1 maand waarborgsom Beschikbaar per 1 juli 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.875 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1
Pisos
2

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Contenido
550 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Niet aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Dakterras Douche Toilet Wasruimte

Características adicionales

  • Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Dakterras Douche Toilet Wasruimte

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.